Kohlfürst & Waidacher Immobilientreuhand GmbH
Uneingeschränktes Gewerbe des Immobilientreuhänders
Kohlfürst & Waidacher Immobilientreuhand GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2014 im Firmenbuch eingetragen (FN 420338w). Geleitet von Manfred Kohlfürst. Laut Jahresabschluss 2025: € 13.156 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Kohlfürst & Waidacher Immobilientreuhand GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 420338w
- Eingetragen seit
- 13.08.2014
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Naglergasse 10, 8010 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.420338-000
- UID
- ATU68918246
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Uneingeschränktes Gewerbe des Immobilientreuhänders
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 19342047 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Anteile berechnet35 000,00 €
Stammkapital
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage35 000,00 €Einbezahlt35 000,00 €EVI · 17.02.2021Anteil100 %
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
13 155,95 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen2 270,60 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 358,71 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel9 015,03 €
Aktive Rechnungsabgrenzung3,9 %511,60 €
Passiva
13 155,95 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-23 046,88 €
davon Gewinnvortrag7 330,75 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-30 377,63 €
Rückstellungen5,7 %750,00 €
Verbindlichkeiten3,4 %452,83 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
48 497,18 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen26 934,48 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel21 562,69 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
48 497,18 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn7 330,75 €
davon Gewinnvortrag6 260,19 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 070,56 €
Rückstellungen1,4 %700,00 €
Verbindlichkeiten11,3 %5 466,43 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
42 456,23 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen12 311,28 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel30 144,94 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
42 456,23 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn6 260,19 €
davon Gewinnvortrag14 627,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-8 367,30 €
Rückstellungen1,6 %700,00 €
Verbindlichkeiten1,2 %496,04 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
52 919,74 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen534,78 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel52 384,95 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
52 919,74 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 027,49 €
davon Gewinnvortrag19 326,28 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-14 298,79 €
Rückstellungen2,7 %1 449,00 €
Verbindlichkeiten21,6 %11 443,25 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
68 132,80 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen15 058,06 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel53 074,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
68 132,80 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn19 326,28 €
davon Verlustvortrag-11 495,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)30 821,48 €
Rückstellungen2,1 %1 449,00 €
Verbindlichkeiten18,1 %12 357,52 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 19 326,28 | 5 027,49 | 6 260,19 | 7 330,75 | -23 046,88 | Vorzeichenwechsel |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -11 495,20 | 19 326,28 | 14 627,49 | 6 260,19 | 7 330,75 | +17,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 30 821,48 | -14 298,79 | -8 367,30 | 1 070,56 | -30 377,63 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 68 132,80 | 52 919,74 | 42 456,23 | 48 497,18 | 13 155,95 | -72,9 % |
| Eigenkapital (€) | 54 326,28 | 40 027,49 | 41 260,19 | 42 330,75 | 11 953,12 | -71,8 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 12 357,52 | 11 443,25 | 496,04 | 5 466,43 | 452,83 | -91,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztNaglergasse 10, 8010 Graz
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Manfred Kohlfürst (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: Kohlfürst & Waidacher Immobilientreuhand GmbH
Unternehmensgegenstand: Uneingeschränktes Gewerbe des Immobilientreuhänders
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Adresse: Naglergasse 10, 8010 Graz
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ