KMM Immobilien GmbH
Erwerb und Verwaltung sowie Vermietung und Verpachtung von Immobilien
KMM Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2014 im Firmenbuch eingetragen (FN 421699x). Geleitet von Kujtime Rahmani. Laut Jahresabschluss 2025: 4,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- KMM Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 421699x
- Eingetragen seit
- 13.09.2014
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Kundratstraße 22, 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.421699-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb und Verwaltung sowie Vermietung und Verpachtung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage31 500,00 €Einbezahlt31 500,00 €EVI · 19.01.2024AnteilUnbekannt- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
4 398 255,38 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen4 194 622,69 €
Finanzanlagen72 066,40 €
Forderungen69 186,99 €
Liquide Mittel62 379,30 €
Passiva
4 398 255,38 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen65 000,00 €
Bilanzgewinn387 562,43 €
davon Gewinnvortrag299 183,13 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)88 379,30 €
Rückstellungen0,3 %15 142,20 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen599,29 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %12 670,86 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
4 463 184,02 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 318 631,48 €
Finanzanlagen60 089,26 €
Vorräte0,00 €
Forderungen57 163,38 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel27 299,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 463 184,02 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn299 183,13 €
davon Gewinnvortrag256 500,10 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)42 683,03 €
Rückstellungen0 %1 386,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 846 555,27 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten202 966,40 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %13 093,22 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
4 538 428,37 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 442 640,27 €
Finanzanlagen48 472,96 €
Vorräte0,00 €
Forderungen47 315,14 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 538 428,37 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn256 500,10 €
davon Gewinnvortrag214 061,29 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)42 438,81 €
Rückstellungen0,1 %3 001,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 148 224,17 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten17 187,52 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %13 515,58 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
4 663 798,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 566 649,06 €
Finanzanlagen38 100,80 €
Vorräte0,00 €
Forderungen59 048,26 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 663 798,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn214 061,29 €
davon Gewinnvortrag148 025,30 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)66 035,99 €
Rückstellungen0,1 %5 996,60 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 168 638,86 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten161 163,43 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %13 937,94 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 617 734,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 447 184,89 €
Finanzanlagen29 610,47 €
Vorräte0,00 €
Forderungen27 875,34 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel113 063,70 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 617 734,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn148 025,30 €
davon Gewinnvortrag141 415,30 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)6 610,00 €
Rückstellungen1,1 %30 055,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 225 505,36 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten99 788,44 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,5 %14 360,30 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 148 025,30 | 214 061,29 | 256 500,10 | 299 183,13 | 387 562,43 | +29,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 141 415,30 | 148 025,30 | 214 061,29 | 256 500,10 | 299 183,13 | +16,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 6 610,00 | 66 035,99 | 42 438,81 | 42 683,03 | 88 379,30 | +107,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 617 734,40 | 4 663 798,12 | 4 538 428,37 | 4 463 184,02 | 4 398 255,38 | -1,5 % |
| Eigenkapital (€) | 248 025,30 | 314 061,29 | 356 500,10 | 399 183,13 | 487 562,43 | +22,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 325 293,80 | 4 329 802,29 | 4 165 411,69 | 4 049 521,67 | 3 882 879,89 | -4,1 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
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- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Koordinaten ergänztKundratstraße 22, 1100 Wien
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Änderung im Firmenbuch
Personen: Kujtime Rahmani (Geschäftsführung)
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Firmenname: KMM Immobilien GmbH
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Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
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