Nöbauer Verwaltung GmbH
Liegenschaftsverwaltung
Nöbauer Verwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Seekirchen am Wallersee, ist seit 2014 im Firmenbuch eingetragen (FN 422195a). Geleitet von Thomas Nöbauer. Laut Jahresabschluss 2024: 6,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Nöbauer Verwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 422195a
- Eingetragen seit
- 18.09.2014
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Gewerbestraße 3, 5201 Seekirchen am Wallersee, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Salzburg
- EUID
- ATBRA.422195-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschaftsverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Spediteure einschließlich der Transportagenten
GISA-Zahl 34716984
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
6 468 022,94 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 570 499,52 €
Finanzanlagen218 282,74 €
Vorräte0,00 €
Forderungen679 240,68 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 468 022,94 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 930 844,16 €
davon Gewinnvortrag1 845 713,09 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)85 131,07 €
Investitionszuschüsse2,3 %148 294,22 €
Rückstellungen0,6 %38 200,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 433 928,22 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten899 256,34 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
6 485 377,76 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 683 659,92 €
Finanzanlagen49 131,30 €
Vorräte0,00 €
Forderungen752 586,54 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 485 377,76 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 845 713,09 €
davon Gewinnvortrag1 674 430,85 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)171 282,24 €
Investitionszuschüsse2,4 %153 278,68 €
Rückstellungen0,8 %48 969,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 770 303,91 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten649 613,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
6 824 604,04 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 803 540,41 €
Finanzanlagen120 819,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen900 244,63 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 824 604,04 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 674 430,85 €
davon Gewinnvortrag1 665 194,54 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)9 236,31 €
Investitionszuschüsse2,4 %166 800,43 €
Rückstellungen1,2 %80 086,63 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 930 176,26 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten955 609,87 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
7 119 976,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 926 738,89 €
Finanzanlagen107 672,00 €
Vorräte113 280,00 €
Forderungen969 912,75 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %2 372,83 €
Passiva
7 119 976,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 665 194,54 €
davon Gewinnvortrag1 293 609,31 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)371 585,23 €
Investitionszuschüsse2,1 %152 718,78 €
Rückstellungen1 %71 699,14 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 592 025,28 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten620 838,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Aktiva
5 134 910,39 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 614 690,94 €
Finanzanlagen94 771,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen423 652,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel304,30 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 492,00 €
Passiva
5 134 910,39 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 293 609,31 €
davon Gewinnvortrag1 692 261,19 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-398 651,88 €
Investitionszuschüsse1,3 %65 466,02 €
Rückstellungen3 %154 854,28 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 970 219,78 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten633 261,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2020
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 293 609,31 | 1 665 194,54 | 1 674 430,85 | 1 845 713,09 | 1 930 844,16 | +4,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 1 692 261,19 | 1 293 609,31 | 1 665 194,54 | 1 674 430,85 | 1 845 713,09 | +10,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -398 651,88 | 371 585,23 | 9 236,31 | 171 282,24 | 85 131,07 | -50,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 5 134 910,39 | 7 119 976,47 | 6 824 604,04 | 6 485 377,76 | 6 468 022,94 | -0,3 % |
| Eigenkapital (€) | 1 311 109,31 | 1 682 694,54 | 1 691 930,85 | 1 863 213,09 | 1 948 344,16 | +4,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 3 603 480,78 | 5 212 864,01 | 4 885 786,13 | 4 419 916,99 | 4 333 184,56 | -2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztGewerbestraße 3, 5201 Seekirchen am Wallersee
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2024
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PDF
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Personen: Thomas Nöbauer (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: Nöbauer Verwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsverwaltung
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Gewerbestraße 3, 5201 Seekirchen am Wallersee
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Salzburg
Rechtstatsachen
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