Bella Immobilien GmbH
Handel mit Immobilien, Verwaltung eigener Immobilien, Entwicklung von Immobilien, Vermietung und Verpachtung von Immobilien
Bella Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2015 im Firmenbuch eingetragen (FN 429817i). Geleitet von Hersh Hochhauser. Laut Jahresabschluss 2025: 5 Mitarbeiter, 89,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Bella Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 429817i
- Eingetragen seit
- 05.03.2015
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Obere Augartenstraße 74, 1020 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.429817-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Handel mit Immobilien, Verwaltung eigener Immobilien, Entwicklung von Immobilien, Vermietung und Verpachtung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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AnmeldenGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Namhaftmachung von Personen, die an der Vermittlung von Versicherungsverträgen interessiert sind, an einen Versicherungsvermittler oder ein Versicherungsunternehmen ohne ständig vom selben Auftraggeber betraut zu sein unter Ausschluss jeder einem zur Versicherungsvermittlung berechtigten Gewerbetreibenden vorbehaltenen Tätigkeit
GISA-Zahl 28623830
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage16 250,00 €Einbezahlt16 250,00 €EVI · 26.09.2023AnteilUnbekannt- Übernommene Einlage500,00 €Einbezahlt500,00 €EVI · 26.09.2023AnteilUnbekannt
- AnteilUnbekannt
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
89 174 878,62 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände222 513,90 €
Sachanlagen74 740 429,12 €
Finanzanlagen9 002,00 €
Vorräte6 323 515,91 €
Forderungen7 831 252,61 €
Wertpapiere1 980,00 €
Liquide Mittel45 149,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 035,35 €
Passiva
89 174 878,62 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Kapitalrücklagen12 084,52 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn18 446 582,96 €
davon Gewinnvortrag17 357 824,66 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 088 758,30 €
Investitionszuschüsse0 %7 640,89 €
Rückstellungen0,8 %745 667,66 €
Verbindlichkeiten78,4 %69 926 902,59 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
93 432 529,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände250 328,15 €
Sachanlagen78 349 161,18 €
Finanzanlagen26 500,00 €
Vorräte7 532 150,42 €
Forderungen7 131 178,03 €
Wertpapiere1 980,00 €
Liquide Mittel136 481,54 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %4 749,98 €
Passiva
93 432 529,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn17 357 824,66 €
davon Gewinnvortrag17 240 405,48 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)117 419,18 €
Investitionszuschüsse0 %9 338,87 €
Rückstellungen0,9 %830 631,51 €
Langfristige Verbindlichkeiten58 296 057,62 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten16 796 592,12 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
84 295 629,98 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen60 021 562,85 €
Finanzanlagen116 500,00 €
Vorräte11 652 887,99 €
Forderungen12 180 886,34 €
Liquide Mittel322 993,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %799,28 €
Passiva
84 295 629,98 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Kapitalrücklagen98 000,00 €
Bilanzgewinn17 240 405,48 €
davon Gewinnvortrag18 476 667,46 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 236 261,98 €
Rückstellungen2,1 %1 768 435,86 €
Langfristige Verbindlichkeiten55 382 129,91 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten9 759 621,88 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen92 029,12 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
80 812 307,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen62 514 829,49 €
Finanzanlagen110 000,00 €
Vorräte11 087 582,73 €
Forderungen6 767 608,72 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel332 194,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %92,20 €
Passiva
80 812 307,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn20 051 308,03 €
davon Gewinnvortrag14 027 025,25 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)6 024 282,78 €
Investitionszuschüsse0 %14 458,01 €
Rückstellungen2,7 %2 177 474,78 €
Langfristige Verbindlichkeiten50 808 048,19 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten7 632 018,86 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
78 239 899,82 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen41 536 542,61 €
Finanzanlagen140 000,00 €
Vorräte13 831 395,88 €
Forderungen22 186 754,25 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel545 207,08 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
78 239 899,82 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn14 027 025,25 €
davon Gewinnvortrag9 850 462,55 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)4 176 562,70 €
Investitionszuschüsse0 %16 385,85 €
Rückstellungen1,7 %1 339 474,53 €
Langfristige Verbindlichkeiten56 633 682,69 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten6 094 331,50 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse (€) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 6 878 089,12 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
| Jahresüberschuss (€) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | -1 236 261,98 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
| Bilanzgewinn (€) | 14 027 025,25 | 20 051 308,03 | 17 240 405,48 | 17 357 824,66 | 18 446 582,96 | +6,3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 9 850 462,55 | 14 027 025,25 | 18 476 667,46 | 17 240 405,48 | 17 357 824,66 | +0,7 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 4 176 562,70 | 6 024 282,78 | -1 236 261,98 | 117 419,18 | 1 088 758,30 | +827,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 78 239 899,82 | 80 812 307,87 | 84 295 629,98 | 93 432 529,30 | 89 174 878,62 | -4,6 % |
| Eigenkapital (€) | 14 156 025,25 | 20 180 308,03 | 17 374 405,48 | 17 499 909,18 | 18 494 667,48 | +5,7 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 62 728 014,19 | 58 440 067,05 | 65 141 751,79 | 75 092 649,74 | 69 926 902,59 | -6,9 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 2 | 4 | 4 | 5 | 5 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Koordinaten ergänztObere Augartenstraße 74, 1020 Wien
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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Adresse: Obere Augartenstraße 74, 1020 Wien
Neueintragung
Firmenname: Bella Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Handel mit Immobilien, Verwaltung eigener Immobilien, Entwicklung von Immobilien, Vermietung und Verpachtung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Hersh Hochhauser (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ