Kalvarienberg 33 Immobilien Entwicklungs GmbH & Co KG
Erwerb, Entwicklung, Bewirtschaftung und Verwertung von Anteilen an der Liegenschaft EZ. 941 GB. 63104 Lend
Kalvarienberg 33 Immobilien Entwicklungs GmbH & Co KG, Kommanditgesellschaft mit Sitz in Graz, ist seit 2015 im Firmenbuch eingetragen (FN 433847k). Laut Jahresabschluss 2025: 2,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Kalvarienberg 33 Immobilien Entwicklungs GmbH & Co KG
- Firmenbuchnummer
- FN 433847k
- Eingetragen seit
- 14.05.2015
- Rechtsform
- Kommanditgesellschaft
- Geschäftsanschrift
- Rapoldgasse 22, 8010 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.433847-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Entwicklung, Bewirtschaftung und Verwertung von Anteilen an der Liegenschaft EZ. 941 GB. 63104 Lend
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Unbeschränkt haftende Gesellschafter
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
Noch nicht bekannt.
Beschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 322 861,22 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 222 736,12 €
Finanzanlagen727,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen58 991,28 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel40 406,82 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 322 861,22 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-610 228,14 €
davon Verlustvortrag-597 658,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-12 569,41 €
Investitionszuschüsse5,6 %130 328,77 €
Rückstellungen0,2 %5 000,00 €
Verbindlichkeiten71,2 %1 654 752,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 373 316,14 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 260 249,40 €
Finanzanlagen727,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen75 523,19 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel36 816,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 373 316,14 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-597 658,73 €
davon Verlustvortrag-554 001,64 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-43 657,09 €
Investitionszuschüsse5,6 %132 482,96 €
Rückstellungen0,2 %5 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 534 614,70 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten230 871,43 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 423 698,92 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 297 762,68 €
Finanzanlagen727,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen89 661,56 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel35 547,68 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 423 698,92 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-554 001,64 €
davon Verlustvortrag-519 935,32 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-34 066,32 €
Investitionszuschüsse5,6 %134 637,15 €
Rückstellungen0,1 %3 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 623 598,68 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten207 986,15 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %473,46 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 506 674,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 335 275,96 €
Finanzanlagen727,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen102 597,08 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel68 074,59 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 506 674,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-519 935,32 €
davon Verlustvortrag-549 696,27 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)29 760,95 €
Investitionszuschüsse5,5 %136 791,34 €
Rückstellungen0,1 %3 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 712 345,61 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten214 036,16 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %433,04 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 580 961,64 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 372 789,24 €
Finanzanlagen727,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen119 309,63 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel85 335,77 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 800,00 €
Passiva
2 580 961,64 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-549 696,27 €
davon Verlustvortrag-570 630,11 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)20 933,84 €
Investitionszuschüsse5,4 %138 945,53 €
Rückstellungen0,1 %3 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 822 474,10 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten205 846,43 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %391,85 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -549 696,27 | -519 935,32 | -554 001,64 | -597 658,73 | -610 228,14 | -2,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -570 630,11 | -549 696,27 | -519 935,32 | -554 001,64 | -597 658,73 | -7,9 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 20 933,84 | 29 760,95 | -34 066,32 | -43 657,09 | -12 569,41 | +71,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 580 961,64 | 2 506 674,63 | 2 423 698,92 | 2 373 316,14 | 2 322 861,22 | -2,1 % |
| Eigenkapital (€) | 410 303,73 | 440 068,48 | 454 003,48 | 470 347,05 | 532 779,55 | +13,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 028 320,53 | 1 926 381,77 | 1 831 584,83 | 1 765 486,13 | 1 654 752,90 | -6,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: Kalvarienberg 33 Immobilien Entwicklungs GmbH & Co KG
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Entwicklung, Bewirtschaftung und Verwertung von Anteilen an der Liegenschaft EZ. 941 GB. 63104 Lend
Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Adresse: Rapoldgasse 22, 8010 Graz
Personen: Kalvarienberg 33 Projekt GmbH (Unbeschränkt haftende Gesellschafter)
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