ELAG Wohn-Immobilien GmbH
Umsetzung von Wohn-Immobilienprojekten
ELAG Wohn-Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, ist seit 2015 im Firmenbuch eingetragen (FN 435533s). Geleitet von Dr. Markus Kappelmüller. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 43,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- ELAG Wohn-Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 435533s
- Eingetragen seit
- 24.06.2015
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hafnerstraße 11, 4020 Linz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.435533-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Umsetzung von Wohn-Immobilienprojekten
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
43 786 060,54 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände3 163,28 €
Sachanlagen41 984 722,30 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen80 991,96 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 382 892,13 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %334 290,87 €
Passiva
43 786 060,54 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital975 000,00 €
Kapitalrücklagen8 460 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-91 838,62 €
davon Verlustvortrag-92 485,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)646,56 €
Investitionszuschüsse0,1 %29 813,31 €
Rückstellungen0,1 %48 997,07 €
Verbindlichkeiten78,5 %34 364 088,78 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
44 338 324,92 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände3 240,59 €
Sachanlagen42 796 637,12 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen80 749,68 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 098 611,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %359 085,80 €
Passiva
44 338 324,92 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital975 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-92 485,18 €
davon Verlustvortrag-91 985,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-500,00 €
Investitionszuschüsse0,1 %33 350,53 €
Rückstellungen0,1 %50 677,07 €
Langfristige Verbindlichkeiten33 848 775,16 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 063 007,34 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
45 916 821,27 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände3 317,97 €
Sachanlagen43 623 275,59 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen354 972,25 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 546 558,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %388 697,00 €
Passiva
45 916 821,27 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital975 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-91 985,18 €
davon Verlustvortrag-90 235,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 750,00 €
Investitionszuschüsse0,1 %36 887,75 €
Rückstellungen0,2 %101 210,57 €
Langfristige Verbindlichkeiten34 690 107,68 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 745 600,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
45 330 193,74 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände3 761,88 €
Sachanlagen39 314 662,06 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen614 224,10 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel5 028 407,97 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %369 137,73 €
Passiva
45 330 193,74 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital975 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-90 235,18 €
davon Verlustvortrag-88 473,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 762,00 €
Investitionszuschüsse0,1 %40 424,97 €
Rückstellungen0,1 %57 377,29 €
Langfristige Verbindlichkeiten35 017 560,61 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 770 066,05 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
32 000 642,51 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände4 839,20 €
Sachanlagen30 183 470,54 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte774,00 €
Forderungen720 800,80 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel777 128,87 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %313 629,10 €
Passiva
32 000 642,51 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital975 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-88 473,18 €
davon Verlustvortrag-192 182,74 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)103 709,56 €
Investitionszuschüsse0,1 %21 330,34 €
Rückstellungen1,4 %443 767,21 €
Langfristige Verbindlichkeiten20 357 775,44 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 731 242,70 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -88 473,18 | -90 235,18 | -91 985,18 | -92 485,18 | -91 838,62 | +0,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -192 182,74 | -88 473,18 | -90 235,18 | -91 985,18 | -92 485,18 | -0,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 103 709,56 | -1 762,00 | -1 750,00 | -500,00 | 646,56 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 32 000 642,51 | 45 330 193,74 | 45 916 821,27 | 44 338 324,92 | 43 786 060,54 | -1,2 % |
| Eigenkapital (€) | 7 446 526,82 | 7 444 764,82 | 9 343 014,82 | 9 342 514,82 | 9 343 161,38 | 0 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 24 089 018,14 | 37 787 626,66 | 36 435 708,13 | 34 911 782,50 | 34 364 088,78 | -1,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztHafnerstraße 11, 4020 Linz
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Quellen
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
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Personen: Dr. Markus Kappelmüller (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: ELAG Wohn-Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Umsetzung von Wohn-Immobilienprojekten
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
Adresse: Hafnerstraße 11, 4020 Linz
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