BENEFITA Immobilien Entwicklungs & Beteiligungs GmbH
Erwerb, Vermietung, Verwertung, Verwaltung und Vermittlung von Liegenschaften, Eigentumswohnungen, Baurechten, einschließlich Immobilienmaklergewerbe, Entwicklung von Immobilienprojekten, Beteiligungen an Unternehmen und sonstigen Vermögenswerten
BENEFITA Immobilien Entwicklungs & Beteiligungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2015 im Firmenbuch eingetragen (FN 435640y). Geleitet von Olga Melnychenko. Laut Jahresabschluss 2025: 1 Mitarbeiter, 5,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- BENEFITA Immobilien Entwicklungs & Beteiligungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 435640y
- Eingetragen seit
- 24.06.2015
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.435640-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Vermietung, Verwertung, Verwaltung und Vermittlung von Liegenschaften, Eigentumswohnungen, Baurechten, einschließlich Immobilienmaklergewerbe, Entwicklung von Immobilienprojekten, Beteiligungen an Unternehmen und sonstigen Vermögenswerten
- Branche
- M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
- Datenstand
- 26.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
GISA-Zahl 35784630
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Anteile berechnet35 000,00 €
Stammkapital
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage35 000,00 €Einbezahlt35 000,00 €EVI · 23.07.2024Anteil100 %
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
5 129 774,95 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 520 916,27 €
Finanzanlagen58 885,11 €
Vorräte228 000,00 €
Forderungen1 072 461,72 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel128 944,74 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %7 105,88 €
Passiva
5 129 774,95 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 518 898,59 €
davon Gewinnvortrag1 898 747,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-379 848,48 €
Rückstellungen2,8 %145 825,21 €
Verbindlichkeiten66,9 %3 430 051,15 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
4 935 155,13 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 518 739,05 €
Finanzanlagen85 000,00 €
Vorräte845 528,10 €
Forderungen467 656,27 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel16 743,29 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 488,42 €
Passiva
4 935 155,13 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 890 507,27 €
davon Gewinnvortrag1 888 030,90 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 476,37 €
Rückstellungen0,7 %33 509,33 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 639 437,18 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten336 701,35 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
4 973 195,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 503 203,57 €
Finanzanlagen120 000,00 €
Vorräte497 238,10 €
Forderungen714 962,75 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel134 626,35 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %3 164,70 €
Passiva
4 973 195,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 888 030,90 €
davon Gewinnvortrag317 505,35 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 570 525,55 €
Rückstellungen1,3 %63 796,25 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 677 512,29 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten308 856,03 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
3 250 249,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 167 193,57 €
Finanzanlagen85 001,00 €
Vorräte875 421,01 €
Forderungen-395 447,97 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel490 058,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,9 %28 023,70 €
Passiva
3 250 249,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn559 188,17 €
davon Gewinnvortrag401 599,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)157 589,10 €
Rückstellungen3,8 %122 089,11 €
Verbindlichkeiten78 %2 533 972,58 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 491 522,23 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 278 744,30 €
Finanzanlagen102 501,00 €
Vorräte937 007,61 €
Forderungen63 326,71 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel96 877,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %13 064,70 €
Passiva
2 491 522,23 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn401 599,07 €
davon Gewinnvortrag362 689,62 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)38 909,45 €
Rückstellungen1,7 %41 340,95 €
Verbindlichkeiten80,8 %2 013 582,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 401 599,07 | 559 188,17 | 1 888 030,90 | 1 890 507,27 | 1 518 898,59 | -19,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 362 689,62 | 401 599,07 | 317 505,35 | 1 888 030,90 | 1 898 747,07 | +0,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 38 909,45 | 157 589,10 | 1 570 525,55 | 2 476,37 | -379 848,48 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 491 522,23 | 3 250 249,86 | 4 973 195,47 | 4 935 155,13 | 5 129 774,95 | +3,9 % |
| Eigenkapital (€) | 436 599,07 | 594 188,17 | 1 923 030,90 | 1 925 507,27 | 1 553 898,59 | -19,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 013 582,21 | 2 533 972,58 | 2 986 368,32 | 2 976 138,53 | 3 430 051,15 | +15,3 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 1 | 3 | 1 | 5 | 1 | -80 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Personen: Olga Melnychenko (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Adresse: 1010 Wien
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: BENEFITA Immobilien Entwicklungs & Beteiligungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Vermietung, Verwertung, Verwaltung und Vermittlung von Liegenschaften, Eigentumswohnungen, Baurechten, einschließlich Immobilienmaklergewerbe, Entwicklung von Immobilienprojekten, Beteiligungen an Unternehmen und sonstigen Vermögenswerten
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ