Schillerstraße 3 Immobilienerwerbs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
Erwerb von und die Beteiligung an Immobilien
Schillerstraße 3 Immobilienerwerbs- und Beteiligungsgesellschaft mbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2015 im Firmenbuch eingetragen (FN 437007h). Geleitet von Mag. Martin Lux. Laut Jahresabschluss 2025: 3,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Schillerstraße 3 Immobilienerwerbs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
- Firmenbuchnummer
- FN 437007h
- Eingetragen seit
- 18.07.2015
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Schörgelgasse 72b, 8010 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.437007-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb von und die Beteiligung an Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 189 710,44 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 048 569,01 €
Finanzanlagen2 471,80 €
Vorräte0,00 €
Forderungen18 397,42 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel120 272,21 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 189 710,44 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-568 447,84 €
davon Verlustvortrag-632 485,04 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)64 037,20 €
Investitionszuschüsse1,1 %33 660,12 €
Rückstellungen0,1 %3 000,00 €
Verbindlichkeiten115,6 %3 686 498,16 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
3 232 359,92 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 128 789,65 €
Finanzanlagen2 471,80 €
Vorräte0,00 €
Forderungen7 528,46 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel93 570,01 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 232 359,92 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-632 485,04 €
davon Verlustvortrag-702 585,16 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)70 100,12 €
Investitionszuschüsse1,1 %34 582,32 €
Rückstellungen0,1 %3 628,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 779 567,33 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten11 370,95 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %696,36 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
3 301 706,50 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 207 734,56 €
Finanzanlagen2 471,80 €
Vorräte0,00 €
Forderungen5 959,18 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel85 540,96 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 301 706,50 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-702 585,16 €
davon Verlustvortrag-764 963,58 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)62 378,42 €
Investitionszuschüsse1,1 %35 504,52 €
Rückstellungen0,1 %3 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 915 757,40 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten13 676,02 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %1 353,72 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
3 533 571,09 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 287 929,75 €
Finanzanlagen2 471,80 €
Vorräte0,00 €
Forderungen36 371,28 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel200 900,88 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %5 897,38 €
Passiva
3 533 571,09 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-764 963,58 €
davon Verlustvortrag-817 520,55 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)52 556,97 €
Investitionszuschüsse1 %36 426,72 €
Rückstellungen0,1 %3 375,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 215 757,40 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten6 654,03 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %1 321,52 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
3 571 274,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 363 481,94 €
Finanzanlagen2 471,80 €
Vorräte0,00 €
Forderungen131 553,93 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel67 869,67 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %5 897,38 €
Passiva
3 571 274,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-817 520,55 €
davon Verlustvortrag-341 969,61 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-475 550,94 €
Rückstellungen0,1 %3 375,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 215 757,40 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten133 478,68 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %1 184,19 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -817 520,55 | -764 963,58 | -702 585,16 | -632 485,04 | -568 447,84 | +10,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -341 969,61 | -817 520,55 | -764 963,58 | -702 585,16 | -632 485,04 | +10 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -475 550,94 | 52 556,97 | 62 378,42 | 70 100,12 | 64 037,20 | -8,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 3 571 274,72 | 3 533 571,09 | 3 301 706,50 | 3 232 359,92 | 3 189 710,44 | -1,3 % |
| Eigenkapital (€) | -782 520,55 | -729 963,58 | -667 585,16 | -597 485,04 | -533 447,84 | +10,7 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 4 349 236,08 | 4 222 411,43 | 3 929 433,42 | 3 790 938,28 | 3 686 498,16 | -2,8 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet5 Verbindungen von Schillerstraße 3 Immobilienerwerbs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
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Standort
Koordinaten ergänztSchörgelgasse 72b, 8010 Graz
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Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
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Adresse: Schörgelgasse 72b, 8010 Graz
Personen: Mag. Martin Lux (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: Schillerstraße 3 Immobilienerwerbs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
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