Saphir Sima Immo GmbH
Immobilienmanagement
Saphir Sima Immo GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2015 im Firmenbuch eingetragen (FN 437381h). Geleitet von Dr. Bianca Sima und Mag. Thomas Sima. Laut Jahresabschluss 2025: 2,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Saphir Sima Immo GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 437381h
- Eingetragen seit
- 28.07.2015
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Himmelhofgasse 12, 1130 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.437381-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienmanagement
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekanntauch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 524 815,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 409 750,76 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen49 062,60 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel64 817,44 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 184,55 €
Passiva
2 524 815,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn88 043,57 €
davon Gewinnvortrag78 867,54 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)9 176,03 €
Rückstellungen0,3 %7 517,51 €
Verbindlichkeiten95,5 %2 410 439,57 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 314,70 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 538 754,98 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 470 521,26 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen42 870,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel25 363,23 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 538 754,98 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn78 867,54 €
davon Gewinnvortrag51 932,52 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)26 935,02 €
Rückstellungen0,3 %8 445,60 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 324 088,15 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten107 114,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 738,79 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 192 171,45 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 152 048,62 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen29 907,81 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 215,02 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 192 171,45 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn51 932,52 €
davon Gewinnvortrag40 868,63 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)11 063,89 €
Rückstellungen0,2 %4 207,22 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 023 169,88 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten95 361,83 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 999 549,09 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 928 065,17 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen16 892,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel54 591,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 999 549,09 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn40 868,63 €
davon Gewinnvortrag16 905,79 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)23 962,84 €
Rückstellungen0,2 %3 040,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 853 511,43 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten84 629,03 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 008 551,84 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 966 971,20 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen13 537,34 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel28 043,30 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 008 551,84 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn16 905,79 €
davon Gewinnvortrag1 572,55 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)15 333,24 €
Rückstellungen0,3 %5 131,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 892 479,68 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten76 535,37 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 16 905,79 | 40 868,63 | 51 932,52 | 78 867,54 | 88 043,57 | +11,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 1 572,55 | 16 905,79 | 40 868,63 | 51 932,52 | 78 867,54 | +51,9 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 15 333,24 | 23 962,84 | 11 063,89 | 26 935,02 | 9 176,03 | -65,9 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 008 551,84 | 1 999 549,09 | 2 192 171,45 | 2 538 754,98 | 2 524 815,35 | -0,5 % |
| Eigenkapital (€) | 34 405,79 | 58 368,63 | 69 432,52 | 96 367,54 | 105 543,57 | +9,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 969 015,05 | 1 938 140,46 | 2 118 531,71 | 2 431 203,05 | 2 410 439,57 | -0,9 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztHimmelhofgasse 12, 1130 Wien
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Quellen
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
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Firmenname: Saphir Sima Immo GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienmanagement
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Himmelhofgasse 12, 1130 Wien
Personen: Dr. Bianca Sima (Geschäftsführung), Mag. Thomas Sima (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ