raumfabrik bauträger gmbh

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FN 442098wGesellschaft mit beschränkter Haftung

Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Bauträgergewerbe, zur Schaffung und Sanierung von Wohn-, Büro- und Geschäftsimmobilien; Errichtung von Gebäuden jeder Art als Bauherr, Bauträger oder Baubetreuer sowie Projektierung und Planung von Bauwerken; Generalunternehmer und Generalübernehmer; Wohnungseigentumorganisator; An- und Verkauf sowie Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften, Liegenschaftsanteilen und liegenschaftsbezogenen oder ähnlichen Rechten; Handel mit Waren aller Art

raumfabrik bauträger gmbh, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Lustenau, ist seit 2015 im Firmenbuch eingetragen (FN 442098w). Geleitet von Mag Ernst Michael Lang und Bmst. Ing. Wolfgang Fetty. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 1,1 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
raumfabrik bauträger gmbh
Firmenbuchnummer
FN 442098w
Eingetragen seit
04.11.2015
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Neudorfstraße 38, 6890 Lustenau, AUT
Firmenbuchgericht
Landesgericht Feldkirch
EUID
ATBRA.442098-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Bauträgergewerbe, zur Schaffung und Sanierung von Wohn-, Büro- und Geschäftsimmobilien; Errichtung von Gebäuden jeder Art als Bauherr, Bauträger oder Baubetreuer sowie Projektierung und Planung von Bauwerken; Generalunternehmer und Generalübernehmer; Wohnungseigentumorganisator; An- und Verkauf sowie Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften, Liegenschaftsanteilen und liegenschaftsbezogenen oder ähnlichen Rechten; Handel mit Waren aller Art
Branche
M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
Datenstand
24.10.2026

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Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA
  • Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger

    GISA-Zahl 28254997

    Aufrecht

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • GISA · Gewerbeinformationssystem Austria

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

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Funktionen

2 Einträge laut Firmenbuch

Beschäftigte

Von Firmenakte ausgelesen
01202120222023202420252021: 002022: 002023: 002024: 002025: 00
Durchschnittliche Beschäftigung laut eingereichtem Jahresabschluss. Fehlende Angaben sind keine Nullwerte. 2021: 0. 2022: 0. 2023: 0. 2024: 0. 2025: 0

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

01 Mio.2 Mio.202120222023202420252021: 1,7 Mio.1,7 Mio.2022: 2,1 Mio.2,1 Mio.2023: 917 145,3917 145,32024: 672 691,7672 691,72025: 1,1 Mio.1,1 Mio.
2021: 1 734 499,8 €. 2022: 2 136 099,95 €. 2023: 917 145,26 €. 2024: 672 691,71 €. 2025: 1 127 344,78 €

Bilanzgewinn

0200 000400 000600 000202120222023202420252021: 331 588,9331 588,92022: 391 854,7391 854,72023: 609 921,2609 921,22024: 547 952,8547 952,82025: 509 726,4509 726,4
VortragLaufend (berechnet)
2021: Bilanzgewinn 331 589 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) 331 589 €. 2022: Bilanzgewinn 391 855 €; Gewinnvortrag 331 589 €; Laufend (berechnet) 60 266 €. 2023: Bilanzgewinn 609 921 €; Gewinnvortrag 351 276 €; Laufend (berechnet) 258 645 €. 2024: Bilanzgewinn 547 953 €; Gewinnvortrag 609 921 €; Laufend (berechnet) -61 968 €. 2025: Bilanzgewinn 509 726 €; Gewinnvortrag 547 953 €; Laufend (berechnet) -38 226 €

Umlaufvermögen

01 Mio.2 Mio.202120222023202420252021: 1,7 Mio.1,7 Mio.2022: 2,1 Mio.2,1 Mio.2023: 330 089,8330 089,82024: 96 347,896 347,82025: 571 369,2571 369,2
2021: 1 733 599,8 €. 2022: 2 135 199,95 €. 2023: 330 089,76 €. 2024: 96 347,82 €. 2025: 571 369,23 €

Verbindlichkeiten

0500 0001 Mio.1,5 Mio.202120222023202420252021: 1,3 Mio.1,3 Mio.2022: 1,7 Mio.1,7 Mio.2023: 206 793,7206 793,72024: 103 405,6103 405,62025: 598 618,4598 618,4
2021: 1 323 244,93 €. 2022: 1 724 545,28 €. 2023: 206 793,73 €. 2024: 103 405,56 €. 2025: 598 618,43 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen

Aktiva

1 127 344,78 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen555 975,55 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte502 870,00 €
Forderungen67 263,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 236,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

1 127 344,78 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn509 726,35 €
davon Gewinnvortrag547 952,82 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-38 226,47 €
Rückstellungen0,1 %1 500,00 €
Verbindlichkeiten53,1 %598 618,43 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva

672 691,71 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen576 343,89 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte17 400,00 €
Forderungen72 714,37 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 233,45 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

672 691,71 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn547 952,82 €
davon Gewinnvortrag609 921,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-61 968,38 €
Rückstellungen0,2 %1 500,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten94 477,13 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten8 928,43 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %2 333,33 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva

917 145,26 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen587 055,50 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen147 742,91 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel182 346,85 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

917 145,26 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn609 921,20 €
davon Gewinnvortrag351 276,16 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)258 645,04 €
Rückstellungen8,8 %80 597,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten206 793,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %2 333,33 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva

2 136 099,95 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen900,00 €

Vorräte1 539 462,12 €
Forderungen436 705,05 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel159 032,78 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

2 136 099,95 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn391 854,67 €
davon Gewinnvortrag331 588,87 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)60 265,80 €
Rückstellungen0,1 %2 200,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten1 496 044,21 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten228 501,07 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva

1 734 499,80 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen900,00 €

Vorräte1 372 766,39 €
Forderungen47 835,91 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel312 997,50 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

1 734 499,80 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn331 588,87 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)331 588,87 €
Rückstellungen3,6 %62 166,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten1 144 034,79 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten179 210,14 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

5 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl20212022202320242025Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)331 588,87391 854,67609 921,20547 952,82509 726,35-7 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag0,00331 588,87351 276,16609 921,20547 952,82-10,2 %
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)331 588,8760 265,80258 645,04-61 968,38-38 226,47+38,3 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)1 734 499,802 136 099,95917 145,26672 691,711 127 344,78+67,6 %
Eigenkapital (€)349 088,87409 354,67627 421,20565 452,82527 226,35-6,8 %
Verbindlichkeiten (€)1 323 244,931 724 545,28206 793,73103 405,56598 618,43+478,9 %
Beschäftigung
Mitarbeiter (Ø)00000–

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
  • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

Historie

  1. Eintragung

    Änderung

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  2. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2025

    PDF

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  3. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Personen: Mag Ernst Michael Lang (Geschäftsführung)

  4. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2024

    PDF

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  5. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2023

    PDF

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  6. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Adresse: Neudorfstraße 38, 6890 Lustenau

  7. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2022

    PDF

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  8. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2021

    PDF

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  9. Eintragung

    Neueintragung

    Firmenname: raumfabrik bauträger gmbh

    Unternehmensgegenstand: Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Bauträgergewerbe, zur Schaffung und Sanierung von Wohn-, Büro- und Geschäftsimmobilien; Errichtung von Gebäuden jeder Art als Bauherr, Bauträger oder Baubetreuer sowie Projektierung und Planung von Bauwerken; Generalunternehmer und Generalübernehmer; Wohnungseigentumorganisator; An- und Verkauf sowie Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften, Liegenschaftsanteilen und liegenschaftsbezogenen oder ähnlichen Rechten; Handel mit Waren aller Art

    Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

    Gericht: Landesgericht Feldkirch

    Personen: Bmst. Ing. Wolfgang Fetty (Geschäftsführung)

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

Bekanntmachungen

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ