CS Immobilien GmbH
der Erwerb, die Vermietung, die Verpachtung und die Verwaltung von Immobilien sowie der Handel mit Waren aller Art
CS Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Gleisdorf, ist seit 2015 im Firmenbuch eingetragen (FN 443791i). Geleitet von Ing Mag (FH) Christian Schlager. Laut Jahresabschluss 2025: 4,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- CS Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 443791i
- Eingetragen seit
- 03.12.2015
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Mühlgasse 79, 8200 Gleisdorf, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.443791-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- der Erwerb, die Vermietung, die Verpachtung und die Verwaltung von Immobilien sowie der Handel mit Waren aller Art
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
4 800 275,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 794 777,74 €
Finanzanlagen50 400,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen509 024,44 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel90 510,24 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 329,52 €
Passiva
4 800 275,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen32 900,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn862 292,40 €
davon Gewinnvortrag680 092,39 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)182 200,01 €
Investitionszuschüsse0 %1 617,36 €
Rückstellungen0,1 %3 918,42 €
Verbindlichkeiten80,5 %3 864 546,94 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
4 892 257,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 832 083,28 €
Finanzanlagen50 400,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen647 092,55 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel40 707,54 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 310,82 €
Passiva
4 892 257,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn680 092,39 €
davon Gewinnvortrag583 468,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)96 624,19 €
Investitionszuschüsse0 %1 672,18 €
Rückstellungen0,1 %3 846,08 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 364 057,61 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 774 689,09 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
5 107 162,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 887 969,28 €
Finanzanlagen50 400,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen898 418,97 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel39 279,26 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 270,46 €
Passiva
5 107 162,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn583 468,20 €
davon Gewinnvortrag472 152,17 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)111 316,03 €
Investitionszuschüsse0 %1 727,00 €
Rückstellungen0,1 %3 559,58 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 592 644,88 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 857 862,67 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
4 602 610,80 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 716 207,99 €
Finanzanlagen50 400,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen811 812,65 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel22 919,10 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 271,06 €
Passiva
4 602 610,80 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn472 152,17 €
davon Gewinnvortrag386 220,89 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)85 931,28 €
Investitionszuschüsse0 %1 781,82 €
Rückstellungen0,1 %3 374,23 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 502 013,61 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 555 388,97 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
3 910 292,15 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 762 394,76 €
Finanzanlagen50 400,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen93 682,70 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 661,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 152,94 €
Passiva
3 910 292,15 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn386 220,89 €
davon Gewinnvortrag295 883,97 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)90 336,92 €
Investitionszuschüsse0 %1 836,64 €
Rückstellungen0,1 %3 352,44 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 844 694,49 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 606 287,69 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 386 220,89 | 472 152,17 | 583 468,20 | 680 092,39 | 862 292,40 | +26,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 295 883,97 | 386 220,89 | 472 152,17 | 583 468,20 | 680 092,39 | +16,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 90 336,92 | 85 931,28 | 111 316,03 | 96 624,19 | 182 200,01 | +88,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 3 910 292,15 | 4 602 610,80 | 5 107 162,33 | 4 892 257,35 | 4 800 275,12 | -1,9 % |
| Eigenkapital (€) | 454 120,89 | 540 052,17 | 651 368,20 | 747 992,39 | 930 192,40 | +24,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 3 450 982,18 | 4 057 402,58 | 4 450 507,55 | 4 138 746,70 | 3 864 546,94 | -6,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 1 | 1 | 1 | 1 | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztMühlgasse 79, 8200 Gleisdorf
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Quellen
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Firmenname: CS Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: der Erwerb, die Vermietung, die Verpachtung und die Verwaltung von Immobilien sowie der Handel mit Waren aller Art
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Adresse: Mühlgasse 79, 8200 Gleisdorf
Personen: Ing Mag (FH) Christian Schlager (Geschäftsführung)
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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