SMC 3 Immobilien GmbH & Co KG
Immobilienverwaltung
SMC 3 Immobilien GmbH & Co KG, Kommanditgesellschaft mit Sitz in Salzburg, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 450240v). Laut Jahresabschluss 2025: 13,6 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- SMC 3 Immobilien GmbH & Co KG
- Firmenbuchnummer
- FN 450240v
- Eingetragen seit
- 05.04.2016
- Rechtsform
- Kommanditgesellschaft
- Geschäftsanschrift
- Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Salzburg
- EUID
- ATBRA.450240-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Unbeschränkt haftende Gesellschafter
AnteilUnbekannt
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Funktionen
Noch nicht bekannt.
Beschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
13 584 945,25 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen13 100 859,13 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen338 552,39 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel145 533,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
13 584 945,25 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 469 854,69 €
davon Gewinnvortrag2 235 059,16 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 234 795,53 €
Rückstellungen0 %5 000,00 €
Verbindlichkeiten2,3 %309 090,56 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
13 817 403,05 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen13 331 167,26 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen306 944,19 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel179 291,60 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
13 817 403,05 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 635 059,16 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)3 635 059,16 €
Rückstellungen0 %5 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten230 801,61 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten145 042,28 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
14 219 446,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen13 561 475,39 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen320 811,18 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel337 159,76 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
14 219 446,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 947 874,55 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)3 947 874,55 €
Rückstellungen0,6 %91 666,67 €
Langfristige Verbindlichkeiten230 801,61 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten148 103,50 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
14 127 310,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen13 791 056,85 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen253 610,48 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel82 643,24 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
14 127 310,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 582 182,35 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)3 582 182,35 €
Rückstellungen0 %5 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten10 452 624,60 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten86 503,62 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
14 334 525,29 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen14 043 071,36 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen192 248,78 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel99 205,15 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
14 334 525,29 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 690 556,95 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 690 556,95 €
Rückstellungen0 %1 600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten11 514 594,57 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten126 773,77 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 2 690 556,95 | 3 582 182,35 | 3 947 874,55 | 3 635 059,16 | 3 469 854,69 | -4,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 2 235 059,16 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 2 690 556,95 | 3 582 182,35 | 3 947 874,55 | 3 635 059,16 | 1 234 795,53 | -66 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 14 334 525,29 | 14 127 310,57 | 14 219 446,33 | 13 817 403,05 | 13 584 945,25 | -1,7 % |
| Eigenkapital (€) | 2 691 556,95 | 3 583 182,35 | 13 748 874,55 | 13 436 059,16 | 13 270 854,69 | -1,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 11 641 368,34 | 10 539 128,22 | 378 905,11 | 375 843,89 | 309 090,56 | -17,8 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
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Quellen
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Historie
Änderung
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Sitzverlegung
Gericht: Landesgericht Salzburg
Adresse: Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg
Neueintragung
Firmenname: SMC 3 Immobilien GmbH & Co KG
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung
Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Gericht: Landesgericht Linz
Personen: RMI Verwaltungs- und Beteiligungs GmbH (Unbeschränkt haftende Gesellschafter)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
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