ZimCon Immobilien GmbH
Immobilienverwaltung / Bauträger
ZimCon Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Göfis, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 453510b). Geleitet von Karl Zimmermann MSc. Laut Jahresabschluss 2025: 7,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- ZimCon Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 453510b
- Eingetragen seit
- 01.06.2016
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Kirchstrasse 2, 6811 Göfis, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Feldkirch
- EUID
- ATBRA.453510-000
- UID
- ATU71087227
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung / Bauträger
- Branche
- M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
- Datenstand
- 25.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
4 Einträge im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
GISA-Zahl 33166940
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
GISA-Zahl 28756576
- Unternehmensberatung einschließlich der Unternehmensorganisation
GISA-Zahl 23194335
- Handels- und Handelsagentengewerbe
GISA-Zahl 23194359 · Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewerbe und Handelsagent
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
7 215 697,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,21 €
Sachanlagen92 033,67 €
Finanzanlagen11 720,64 €
Vorräte6 627 118,86 €
Forderungen483 971,11 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %853,23 €
Passiva
7 215 697,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen15 597,19 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn674 260,99 €
davon Gewinnvortrag298 196,70 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)376 064,29 €
Investitionszuschüsse0,1 %3 751,39 €
Rückstellungen2,2 %160 235,00 €
Verbindlichkeiten87,9 %6 344 353,15 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
8 491 464,24 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,21 €
Sachanlagen75 357,78 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte7 896 676,99 €
Forderungen516 326,47 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %3 102,79 €
Passiva
8 491 464,24 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn298 196,70 €
davon Gewinnvortrag578 864,19 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-280 667,49 €
Investitionszuschüsse0,1 %4 738,44 €
Rückstellungen0,8 %69 900,00 €
Verbindlichkeiten95,4 %8 101 129,10 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
7 570 315,22 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,21 €
Sachanlagen110 923,02 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte6 947 118,70 €
Forderungen506 772,47 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %5 500,82 €
Passiva
7 570 315,22 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn578 864,19 €
davon Gewinnvortrag650 774,30 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-71 910,11 €
Investitionszuschüsse0,1 %5 725,49 €
Rückstellungen0,9 %69 500,00 €
Verbindlichkeiten91,1 %6 898 389,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %336,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
7 096 351,27 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände432,14 €
Sachanlagen151 036,60 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte6 067 068,24 €
Forderungen408 654,40 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel460 015,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %9 144,37 €
Passiva
7 096 351,27 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn820 186,44 €
davon Verlustvortrag-17 660,37 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)837 846,81 €
Investitionszuschüsse0,1 %6 943,81 €
Rückstellungen2,3 %161 637,07 €
Verbindlichkeiten85,8 %6 089 146,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %937,50 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
5 447 342,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 085,67 €
Sachanlagen166 149,85 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte5 024 340,33 €
Forderungen190 571,75 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel52 237,76 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %11 957,21 €
Passiva
5 447 342,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-17 660,37 €
davon Gewinnvortrag294 897,80 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-312 558,17 €
Investitionszuschüsse0,1 %8 103,41 €
Rückstellungen1,7 %93 886,04 €
Verbindlichkeiten98,1 %5 345 513,49 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -17 660,37 | 820 186,44 | 578 864,19 | 298 196,70 | 674 260,99 | +126,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 294 897,80 | -17 660,37 | 650 774,30 | 578 864,19 | 298 196,70 | -48,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -312 558,17 | 837 846,81 | -71 910,11 | -280 667,49 | 376 064,29 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 5 447 342,57 | 7 096 351,27 | 7 570 315,22 | 8 491 464,24 | 7 215 697,72 | -15 % |
| Eigenkapital (€) | -160,37 | 837 686,44 | 596 364,19 | 315 696,70 | 707 358,18 | +124,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 5 345 513,49 | 6 089 146,45 | 6 898 389,54 | 8 101 129,10 | 6 344 353,15 | -21,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Kirchstrasse 2, 6811 Göfis
Neueintragung
Firmenname: ZimCon Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung / Bauträger
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Feldkirch
Personen: Karl Zimmermann MSc (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ