AB 18 Immo GmbH & Co KG
Erwerb, Entwicklung, Verwertung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien im In- und Ausland, insbesondere der Erwerb der Liegenschaft Alserbachstraße 18, 1090 Wien
AB 18 Immo GmbH & Co KG, Kommanditgesellschaft mit Sitz in Kohlberg, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 453650h). Laut Jahresabschluss 2025: 3,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- AB 18 Immo GmbH & Co KG
- Firmenbuchnummer
- FN 453650h
- Eingetragen seit
- 14.06.2016
- Rechtsform
- Kommanditgesellschaft
- Geschäftsanschrift
- Kohlberg 63, 8342 Kohlberg, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.453650-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Entwicklung, Verwertung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien im In- und Ausland, insbesondere der Erwerb der Liegenschaft Alserbachstraße 18, 1090 Wien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 23.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Unbeschränkt haftende Gesellschafter
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
Noch nicht bekannt.
Beschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 878 630,16 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 868 507,29 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 122,87 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 878 630,16 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 021 109,16 €
davon Gewinnvortrag854 344,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)166 764,98 €
Rückstellungen0,1 %2 344,68 €
Verbindlichkeiten73,6 %2 854 176,32 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
3 981 853,77 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 963 937,39 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel17 916,38 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 981 853,77 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn858 576,34 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)858 576,34 €
Rückstellungen0,1 %2 344,40 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 979 807,40 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten140 125,63 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
4 057 153,04 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 052 013,12 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel5 139,92 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 057 153,04 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn808 490,50 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)808 490,50 €
Rückstellungen0,1 %2 330,16 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 106 379,27 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten138 953,11 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
4 174 160,66 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 146 742,80 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel27 417,86 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 174 160,66 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn732 562,86 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)732 562,86 €
Rückstellungen0,1 %2 347,52 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 375 944,83 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten62 305,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
4 276 677,64 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 241 472,48 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel35 205,16 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 276 677,64 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn557 850,50 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)557 850,50 €
Rückstellungen0,1 %2 347,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 669 895,32 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten45 584,82 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 557 850,50 | 732 562,86 | 808 490,50 | 858 576,34 | 1 021 109,16 | +18,9 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 854 344,18 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 557 850,50 | 732 562,86 | 808 490,50 | 858 576,34 | 166 764,98 | -80,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 4 276 677,64 | 4 174 160,66 | 4 057 153,04 | 3 981 853,77 | 3 878 630,16 | -2,6 % |
| Eigenkapital (€) | 558 850,50 | 733 562,86 | 809 490,50 | 859 576,34 | 1 022 109,16 | +18,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 3 715 480,14 | 3 438 250,28 | 3 245 332,38 | 3 119 933,03 | 2 854 176,32 | -8,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet12 Verbindungen von AB 18 Immo GmbH & Co KG
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztKohlberg 63, 8342 Kohlberg
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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Firmenname: AB 18 Immo GmbH & Co KG
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Adresse: Kohlberg 63, 8342 Kohlberg
Personen: Josef Gsellmann Holding GmbH (Unbeschränkt haftende Gesellschafter)
Neueintragung
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Entwicklung, Verwertung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien im In- und Ausland, insbesondere der Erwerb der Liegenschaft Alserbachstraße 18, 1090 Wien
Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ