Ankauf und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere von Immobilien im Bereich des Andrä- viertels in der Stadt Salzburg
Laut Firmenbuch: Dr. Franz Modrian, Ing. Sebastian Neumayr.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Linzer Gasse 10, 5020 Salzburg. Zuständig ist das Landesgericht Salzburg (FN 454331i).
Die Andräviertel Immobilieninvestment GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Salzburg, eingetragen am 15.06.2016 unter FN 454331i am Landesgericht Salzburg. Das Unternehmen ist tätig als: Ankauf und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere von Immobilien im Bereich des Andrä- viertels in der Stadt Salzburg.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die Andräviertel Immobilieninvestment GmbH (FN 454331i) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2020), 0 (2021) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
13.486.652 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
24.545 €
13.486.652 €
Rückstellungen
6.500 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -561.403 | -701.537 | -795.514 | -1.084.198 | -1.568.861 | -44,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 11.596.662 | 11.288.053 | 10.768.451 | 10.268.833 | 13.486.652 | +31,3 % |
| Eigenkapital € | -581.041 | -666.537 | -760.514 | -1.049.198 | -1.533.861 | -46,2 % |
| Verbindlichkeiten € | 12.172.253 | 11.949.041 | 11.523.115 | 11.311.881 | 15.014.013 | +32,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 0 | 0 | — | — | — | — |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Andräviertel Immobilieninvestment GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 13,49 Mio. €, das Eigenkapital bei -1,53 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 15,01 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie Andräviertel Immobilieninvestment GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 21 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Linzer Gasse 10, 5020 Salzburg.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: Andräviertel Immobilieninvestment GmbH
Unternehmensgegenstand: Ankauf und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere von Immobilien im Bereich des Andrä- viertels in der Stadt Salzburg
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Salzburg
Adresse: Linzer Gasse 10, 5020 Salzburg
Personen: Dr. Franz Modrian (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Ing. Sebastian Neumayr (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 13.06.2016 · GZ 569 024 Fr 2539/16 a
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Andräviertel Immobilieninvestment GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 15.06.2016 sind für die Andräviertel Immobilieninvestment GmbH 2 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei