Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Immobilientreuhand
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 454569i). Geleitet von Maria Schantl, BA MSc und Samir Agha-Schantl. Laut Jahresabschluss 2025: 20 Mitarbeiter, € 645.295,1 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 454569i
- Eingetragen seit
- 21.07.2016
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Messendorferstraße 71a, 8041 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.454569-000
- UID
- ATU71263189
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Immobilientreuhand
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 29.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger)
GISA-Zahl 29849307
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
- AnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
645 295,09 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen70 575,39 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen488 325,29 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel82 670,94 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %3 723,47 €
Passiva
645 295,09 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Kapitalrücklagen7 623,94 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn43 764,04 €
davon Gewinnvortrag36 534,80 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)7 229,24 €
Investitionszuschüsse6,5 %41 682,55 €
Rückstellungen17,7 %114 413,31 €
Verbindlichkeiten62,3 %401 811,25 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
615 589,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen83 369,82 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen466 960,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel61 783,23 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %3 476,44 €
Passiva
615 589,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn116 193,74 €
davon Gewinnvortrag30 614,09 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)85 579,65 €
Investitionszuschüsse7,3 %44 659,88 €
Rückstellungen20,1 %123 597,83 €
Langfristige Verbindlichkeiten54 375,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten233 139,14 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
530 560,07 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen100 264,75 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen335 523,45 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel81 874,12 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,4 %12 897,75 €
Passiva
530 560,07 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn30 614,09 €
davon Gewinnvortrag3 607,67 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)27 006,42 €
Investitionszuschüsse9 %47 637,21 €
Rückstellungen14,7 %77 801,40 €
Langfristige Verbindlichkeiten52 875,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten278 008,43 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
639 111,07 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen117 521,12 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen366 591,88 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel142 785,26 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,9 %12 212,81 €
Passiva
639 111,07 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn199 779,27 €
davon Gewinnvortrag1 901,97 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)197 877,30 €
Investitionszuschüsse7,9 %50 614,54 €
Rückstellungen13 %82 925,29 €
Verbindlichkeiten41 %262 168,03 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
878 111,27 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen122 953,17 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen634 948,56 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel107 814,26 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,4 %12 395,28 €
Passiva
878 111,27 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn426 901,97 €
davon Gewinnvortrag201 756,80 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)225 145,17 €
Investitionszuschüsse6,1 %53 591,87 €
Rückstellungen31 %271 874,18 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten82 119,31 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 426 901,97 | 199 779,27 | 30 614,09 | 116 193,74 | 43 764,04 | -62,3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 201 756,80 | 1 901,97 | 3 607,67 | 30 614,09 | 36 534,80 | +19,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 225 145,17 | 197 877,30 | 27 006,42 | 85 579,65 | 7 229,24 | -91,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 878 111,27 | 639 111,07 | 530 560,07 | 615 589,53 | 645 295,09 | +4,8 % |
| Eigenkapital (€) | 470 525,91 | 243 403,21 | 74 238,03 | 159 817,68 | 87 387,98 | -45,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 82 119,31 | 262 168,03 | 330 883,43 | 287 514,14 | 401 811,25 | +39,8 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 17 | 21 | 19 | 19 | 20 | +5,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Historie
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Samir Agha-Schantl (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Neueintragung
Firmenname: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilientreuhand
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Adresse: Messendorferstraße 71a, 8041 Graz
Personen: Maria Schantl, BA MSc (Geschäftsführung)
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