SAP Immobilienverwaltungs GmbH
Errichtung und Verwaltung von Immobilien
SAP Immobilienverwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Pölten, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 454699a). Geleitet von Dipl.Tzt.Dr. Thomas Wiebogen-Wessely. Laut Jahresabschluss 2025: 5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- SAP Immobilienverwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 454699a
- Eingetragen seit
- 23.06.2016
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Lilienthalgasse 7, 3100 St. Pölten, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht St. Pölten
- EUID
- ATBRA.454699-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Errichtung und Verwaltung von Immobilien
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
4 965 069,09 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 709,90 €
Sachanlagen4 398 392,01 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte3 907,90 €
Forderungen126 321,40 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel397 487,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %2 096,11 €
Passiva
4 965 069,09 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen2 400 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 392 324,53 €
davon Gewinnvortrag1 500 277,48 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-107 952,95 €
Investitionszuschüsse0,3 %14 112,74 €
Rückstellungen1 %49 106,76 €
Verbindlichkeiten21,6 %1 074 525,06 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
5 412 164,59 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände4 516,55 €
Sachanlagen4 921 043,61 €
Finanzanlagen4 000,00 €
Vorräte3 609,04 €
Forderungen430 043,14 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel46 836,94 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %2 115,31 €
Passiva
5 412 164,59 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 924 240,86 €
davon Gewinnvortrag1 589 446,27 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)334 794,59 €
Investitionszuschüsse0,4 %20 030,44 €
Rückstellungen0,8 %44 228,76 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 944 413,98 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten444 250,55 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
6 684 709,56 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände153,04 €
Sachanlagen5 262 877,48 €
Finanzanlagen1 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen781 974,74 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel636 550,23 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %2 154,07 €
Passiva
6 684 709,56 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 947 252,98 €
davon Gewinnvortrag1 746 344,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)200 908,80 €
Investitionszuschüsse0,4 %28 167,08 €
Rückstellungen0,3 %19 800,85 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 228 524,39 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten425 964,26 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
5 157 075,50 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände459,04 €
Sachanlagen4 281 175,77 €
Finanzanlagen1 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen604 021,64 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel266 154,23 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %4 264,82 €
Passiva
5 157 075,50 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 896 344,18 €
davon Gewinnvortrag1 354 754,65 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)541 589,53 €
Investitionszuschüsse1 %52 471,23 €
Rückstellungen0 %2 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 735 690,54 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten435 069,55 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 925 225,52 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 131,69 €
Sachanlagen2 163 426,50 €
Finanzanlagen1 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen598 117,07 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel153 882,58 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %7 667,68 €
Passiva
2 925 225,52 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 354 754,65 €
davon Gewinnvortrag686 690,61 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)668 064,04 €
Investitionszuschüsse1,1 %31 817,21 €
Rückstellungen0,1 %1 600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 323 818,30 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten178 235,36 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 354 754,65 | 1 896 344,18 | 1 947 252,98 | 1 924 240,86 | 1 392 324,53 | -27,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 686 690,61 | 1 354 754,65 | 1 746 344,18 | 1 589 446,27 | 1 500 277,48 | -5,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 668 064,04 | 541 589,53 | 200 908,80 | 334 794,59 | -107 952,95 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 925 225,52 | 5 157 075,50 | 6 684 709,56 | 5 412 164,59 | 4 965 069,09 | -8,3 % |
| Eigenkapital (€) | 1 389 754,65 | 1 931 344,18 | 1 982 252,98 | 1 959 240,86 | 3 827 324,53 | +95,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 502 053,66 | 3 170 760,09 | 4 654 488,65 | 3 388 664,53 | 1 074 525,06 | -68,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Unternehmensgegenstand: Errichtung und Verwaltung von Immobilien
Jahresabschluss zum 31.12.2023
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Personen: Florian Wiebogen (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Personen: Dipl.Tzt.Dr. Marlis Wiebogen-Wessely (Prokura), Dipl.Tzt.Dr. Thomas Wiebogen-Wessely (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Lilienthalgasse 7, 3100 St. Pölten
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Firmenname: SAP Immobilienverwaltungs GmbH
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Gericht: Landesgericht St. Pölten
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