SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH

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Immobilienprojektentwicklung

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FirmenwortlautSMART-Wohnen Beteiligungs GmbH

FirmenbuchnummerFN 455947k

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtLandesgericht Gersdorf an der Feistritz

Eingetragen seit03.08.2016

GeschäftsanschriftGschmaier 10a, 8262 Ilz

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.12-0 · Erschließung von Grundstücken; Bauträger

UnternehmenszweckImmobilienprojektentwicklung

Häufige Fragen zur SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH

Wer ist Geschäftsführer der SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH?

Laut Firmenbuch: Christoph Loder.

Ist die SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Gschmaier 10a, 8262 Ilz. Zuständig ist das Landesgericht Gersdorf an der Feistritz (FN 455947k).

Die SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Ilz, eingetragen am 03.08.2016 unter FN 455947k am Landesgericht Gersdorf an der Feistritz. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienprojektentwicklung.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 19.09.2026

Bilanzsumme

1,1 Mio.

2020

1,1 Mio.

2021

1,1 Mio.

2022

1,1 Mio.

2023

1,1 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 1.139.675 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

384.710,1

2020

361.331,2

2021

322.416,3

2022

301.055,3

2023

329.321,6

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: 329.322 €. Vortrag nicht ausgewiesen: 2020.

Umlaufvermögen

256.574,3

2020

258.288,8

2021

126.721,3

2022

99.439,4

2023

64.124,4

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 64.124 €.

Verbindlichkeiten

712.846,9

2020

725.381,1

2021

735.148,3

2022

754.319,1

2023

772.753,4

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 772.753 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

1.139.675 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

1.139.675 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0,2 %

2.600 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €	384.710	361.331	322.416	301.055	329.322	+9,4 %
davon Gewinnvortrag	–	372.151	361.331	322.416	301.055	-6,6 %
davon laufend	–	-10.820	-38.915	-21.361	28.266	Vorzeichenwechsel
Vermögenslage
Bilanzsumme €	1.121.938	1.123.652	1.094.805	1.092.974	1.139.675	+4,3 %
Eigenkapital €	407.151	396.331	357.416	336.055	364.322	+8,4 %
Verbindlichkeiten €	712.847	725.381	735.148	754.319	772.753	+2,4 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 1,14 Mio. €, das Eigenkapital bei 364.321,6 €, die Verbindlichkeiten bei 772.753,4 €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 19.09.2026

19.09.2026 · VNR 015Änderung

Eintragung im Firmenbuch

01.05.2026 · VNR 014Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Christoph Loder (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 22.04.2026 · GZ 638 050 Fr 1992/26 d

31.12.2025Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →

31.12.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 19.09.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 03.08.2016 sind für die SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 19.09.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz8262 Ilz

Eigenkapital364.321,6 €

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 19.09.2026 · Quellen: Firmenbuch, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH

Häufige Fragen zur SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH

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