SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH
Immobilienprojektentwicklung
SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Ilz, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 455947k). Geleitet von Christoph Loder. Laut Jahresabschluss 2025: 1,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 455947k
- Eingetragen seit
- 03.08.2016
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Gschmaier 10a, 8262 Ilz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.455947-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienprojektentwicklung
- Branche
- M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage5 000,00 €Einbezahlt5 000,00 €EVI · 23.06.2020AnteilUnbekannt- AnteilUnbekannt
auch Prokura
AnteilUnbekannt- 2 weitere Gesellschafter
Nicht namentlich veröffentlicht
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 141 828,21 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen1 075 550,58 €
Vorräte0,00 €
Forderungen94,18 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel66 183,45 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 141 828,21 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn314 272,68 €
davon Gewinnvortrag329 321,55 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-15 048,87 €
Rückstellungen0,2 %2 600,00 €
Verbindlichkeiten69,2 %789 955,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 139 674,98 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen1 075 550,58 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 476,27 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel61 648,13 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 139 674,98 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn329 321,55 €
davon Gewinnvortrag301 055,31 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)28 266,24 €
Rückstellungen0,2 %2 600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten520 688,60 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten252 064,83 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 092 974,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen993 535,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen855,46 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel98 583,94 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 092 974,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn301 055,31 €
davon Gewinnvortrag322 416,33 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-21 361,02 €
Rückstellungen0,2 %2 600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten544 319,09 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten210 000,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 094 804,59 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen968 083,29 €
Vorräte0,00 €
Forderungen216,56 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel126 504,74 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 094 804,59 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn322 416,33 €
davon Gewinnvortrag361 331,16 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-38 914,83 €
Rückstellungen0,2 %2 240,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten567 148,26 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten168 000,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 123 652,26 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen865 363,51 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel258 288,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 123 652,26 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn361 331,16 €
davon Gewinnvortrag372 150,88 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-10 819,72 €
Rückstellungen0,2 %1 940,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten569 381,10 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten156 000,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 361 331,16 | 322 416,33 | 301 055,31 | 329 321,55 | 314 272,68 | -4,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 372 150,88 | 361 331,16 | 322 416,33 | 301 055,31 | 329 321,55 | +9,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -10 819,72 | -38 914,83 | -21 361,02 | 28 266,24 | -15 048,87 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 123 652,26 | 1 094 804,59 | 1 092 974,40 | 1 139 674,98 | 1 141 828,21 | +0,2 % |
| Eigenkapital (€) | 396 331,16 | 357 416,33 | 336 055,31 | 364 321,55 | 349 272,68 | -4,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 725 381,10 | 735 148,26 | 754 319,09 | 772 753,43 | 789 955,53 | +2,2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztGschmaier 10a, 8262 Ilz
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: Christoph Loder (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Firmenname: SMART-Wohnen Beteiligungs GmbH
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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PDF
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Unternehmensgegenstand: Immobilienprojektentwicklung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Adresse: Gschmaier 10a, 8262 Ilz
Personen: Gerald Jeitler (Prokura)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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Quellen
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ