Die Immobilienentwickler GesmbH
Immobilientwicklung, Bauträger, Immobilienverwaltung, Immobilienmakler
Die Immobilienentwickler GesmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Salzburg, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 457792z). Geleitet von Christian Svoboda. Laut Jahresabschluss 2025: € 98.027,5 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Die Immobilienentwickler GesmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 457792z
- Eingetragen seit
- 30.08.2016
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Höglwörthweg 32, 5020 Salzburg, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Salzburg
- EUID
- ATBRA.457792-000
- UID
- ATU71314204
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Immobilientwicklung, Bauträger, Immobilienverwaltung, Immobilienmakler
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 04.11.2026
Eigene Felder
Nur für dich sichtbarMelde dich an, um eigene Felder zu ergänzen.
AnmeldenWebsites
Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
2 Einträge im GISA- Unternehmensberatung einschließlich der Unternehmensorganisation
GISA-Zahl 36654505
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger)
GISA-Zahl 29039562
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
98 027,50 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,01 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen84 074,62 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel13 876,44 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %76,43 €
Passiva
98 027,50 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn72 321,47 €
davon Verlustvortrag-77 648,68 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)149 970,15 €
Rückstellungen4,3 %4 244,00 €
Verbindlichkeiten4 %3 962,03 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
142 396,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,01 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen121 254,62 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel21 038,14 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %103,80 €
Passiva
142 396,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-77 648,68 €
davon Verlustvortrag-123 449,80 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)45 801,12 €
Rückstellungen1,2 %1 700,00 €
Verbindlichkeiten3,4 %4 845,25 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
100 763,25 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,01 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte7 900,00 €
Forderungen91 461,20 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 402,04 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
100 763,25 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-123 449,80 €
davon Verlustvortrag-135 283,06 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)11 833,26 €
Rückstellungen1,6 %1 600,00 €
Verbindlichkeiten9 %9 113,05 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
101 266,34 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,01 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte3 000,00 €
Forderungen96 294,62 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 971,71 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
101 266,34 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-135 283,06 €
davon Verlustvortrag-136 973,21 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 690,15 €
Rückstellungen2,8 %2 825,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten20 224,40 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
112 959,50 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,01 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen112 959,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
112 959,50 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-136 973,21 €
davon Verlustvortrag-129 764,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-7 209,01 €
Rückstellungen2,6 %2 993,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten30 171,37 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 268,34 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
Anmelden, um das PDF anzusehen
Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -136 973,21 | -135 283,06 | -123 449,80 | -77 648,68 | 72 321,47 | Vorzeichenwechsel |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -129 764,20 | -136 973,21 | -135 283,06 | -123 449,80 | -77 648,68 | +37,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -7 209,01 | 1 690,15 | 11 833,26 | 45 801,12 | 149 970,15 | +227,4 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 112 959,50 | 101 266,34 | 100 763,25 | 142 396,57 | 98 027,50 | -31,2 % |
| Eigenkapital (€) | 76 526,79 | 78 216,94 | 90 050,20 | 135 851,32 | 89 821,47 | -33,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 33 439,71 | 20 224,40 | 9 113,05 | 4 845,25 | 3 962,03 | -18,2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet9 Verbindungen von Die Immobilienentwickler GesmbH
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztHöglwörthweg 32, 5020 Salzburg
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Höglwörthweg 32, 5020 Salzburg
Eintragung im Firmenbuch
Personen: Christian Svoboda (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: Die Immobilienentwickler GesmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilientwicklung, Bauträger, Immobilienverwaltung, Immobilienmakler
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Salzburg
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ