F & S Real Estate Solutions GmbH

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FN 458119fGesellschaft mit beschränkter Haftung

Realisierung von Immobilienprojekten jeglicher Art, An- und Verkauf von Liegenschaften; Vermietung und Verpachtung, Immobilienverwaltung Beteiligungserwerb und -management sowie Management- und Consultingleistung

F & S Real Estate Solutions GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Straßwalchen, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 458119f). Geleitet von Ing. Alexander Liebewein, Christian Fürstaller, Christoph Fazekas und 1 weiteren. Laut Jahresabschluss 2025: 5 Mitarbeiter, € 802.769,1 Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
F & S Real Estate Solutions GmbH
Firmenbuchnummer
FN 458119f
Eingetragen seit
07.09.2016
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Gewerbegebiet Nord 5, 5204 Straßwalchen, AUT
Firmenbuchgericht
Landesgericht Salzburg
EUID
ATBRA.458119-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
Realisierung von Immobilienprojekten jeglicher Art, An- und Verkauf von Liegenschaften; Vermietung und Verpachtung, Immobilienverwaltung Beteiligungserwerb und -management sowie Management- und Consultingleistung
Branche
M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand
25.10.2026

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Gewerbeberechtigungen

2 Einträge im GISA
  • Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter

    GISA-Zahl 30123502

    Aufrecht
  • Baumeister

    GISA-Zahl 39855367

    Aufrecht

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • GISA · Gewerbeinformationssystem Austria

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

    Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

    Funktionen

    5 Einträge laut Firmenbuch

    Beschäftigte

    Von Firmenakte ausgelesen
    024202120222023202420252021: 332022: 442023: 442024: 552025: 55
    Durchschnittliche Beschäftigung laut eingereichtem Jahresabschluss. Fehlende Angaben sind keine Nullwerte. 2021: 3. 2022: 4. 2023: 4. 2024: 5. 2025: 5

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Kennzahlen

    Von Firmenakte ausgelesen

    Bilanzsumme

    0200 000400 000600 000800 000202120222023202420252021: 283 155,7283 155,72022: 170 078,2170 078,22023: 194 028,3194 028,32024: 304 810,4304 810,42025: 802 769,1802 769,1
    2021: 283 155,74 €. 2022: 170 078,2 €. 2023: 194 028,33 €. 2024: 304 810,41 €. 2025: 802 769,12 €

    Bilanzgewinn

    0100 000200 000300 000202120222023202420252021: 108 791,7108 791,72022: 63 104,563 104,52023: 73 86273 8622024: 148 094,7148 094,72025: 340 739,7340 739,7
    VortragLaufend (berechnet)
    2021: Bilanzgewinn 108 792 €; Gewinnvortrag 135 977 €; Laufend (berechnet) -27 185 €. 2022: Bilanzgewinn 63 105 €; Gewinnvortrag 28 792 €; Laufend (berechnet) 34 313 €. 2023: Bilanzgewinn 73 862 €; Gewinnvortrag 3 105 €; Laufend (berechnet) 70 757 €. 2024: Bilanzgewinn 148 095 €; Gewinnvortrag 862 €; Laufend (berechnet) 147 233 €. 2025: Bilanzgewinn 340 740 €; Gewinnvortrag 23 095 €; Laufend (berechnet) 317 645 €

    Umlaufvermögen

    0200 000400 000600 000800 000202120222023202420252021: 267 739,8267 739,82022: 156 857,1156 857,12023: 181 940,7181 940,72024: 292 184,6292 184,62025: 785 975,3785 975,3
    2021: 267 739,84 €. 2022: 156 857,11 €. 2023: 181 940,67 €. 2024: 292 184,64 €. 2025: 785 975,33 €

    Verbindlichkeiten

    0100 000200 000300 000400 000202120222023202420252021: 135 864135 8642022: 52 05452 0542023: 70 389,970 389,92024: 94 193,394 193,32025: 356 624,4356 624,4
    2021: 135 864,02 €. 2022: 52 053,98 €. 2023: 70 389,92 €. 2024: 94 193,27 €. 2025: 356 624,37 €

    Jahresbilanz

    Von Firmenakte ausgelesen

    Aktiva

    802 769,12 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen11 024,37 €
    Finanzanlagen10,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen444 094,68 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel341 880,65 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %5 759,42 €

    Passiva

    802 769,12 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Kapitalrücklagen0,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn340 739,72 €
    davon Gewinnvortrag23 094,70 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)317 645,02 €
    Rückstellungen8,8 %70 405,03 €
    Verbindlichkeiten44,4 %356 624,37 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2025
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    Aktiva

    304 810,41 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen6 052,57 €
    Finanzanlagen10,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen278 469,88 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel13 714,76 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung2,2 %6 563,20 €

    Passiva

    304 810,41 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn148 094,70 €
    davon Gewinnvortrag861,99 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)147 232,71 €
    Rückstellungen9 %27 522,44 €
    Verbindlichkeiten30,9 %94 193,27 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2024
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    Aktiva

    194 028,33 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen6 276,40 €
    Finanzanlagen10,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen177 237,07 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel4 703,60 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung3 %5 801,26 €

    Passiva

    194 028,33 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn73 861,99 €
    davon Gewinnvortrag3 104,51 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)70 757,48 €
    Rückstellungen7,6 %14 776,42 €
    Verbindlichkeiten36,3 %70 389,92 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2023
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    Aktiva

    170 078,20 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen9 810,63 €
    Finanzanlagen10,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen144 262,22 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel12 594,89 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung2 %3 400,46 €

    Passiva

    170 078,20 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn63 104,51 €
    davon Gewinnvortrag28 791,72 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)34 312,79 €
    Rückstellungen8,2 %13 879,71 €
    Verbindlichkeiten30,6 %52 053,98 €
    Passive Rechnungsabgrenzung3,6 %6 040,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2022
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    Aktiva

    283 155,74 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen13 344,86 €
    Finanzanlagen10,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen19 497,52 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel248 242,32 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %2 061,04 €

    Passiva

    283 155,74 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn108 791,72 €
    davon Gewinnvortrag135 976,52 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-27 184,80 €
    Rückstellungen1,2 %3 500,00 €
    Verbindlichkeiten48 %135 864,02 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2021
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    Entwicklung

    Von Firmenakte ausgelesen

    5 Geschäftsjahre im Vergleich.

    Kennzahl20212022202320242025Δ zu 2024
    Ertragslage
    Bilanzgewinn (€)108 791,7263 104,5173 861,99148 094,70340 739,72+130,1 %
    davon Gewinn-/Verlustvortrag135 976,5228 791,723 104,51861,9923 094,70+2 579,2 %
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-27 184,8034 312,7970 757,48147 232,71317 645,02+115,7 %
    Vermögenslage
    Bilanzsumme (€)283 155,74170 078,20194 028,33304 810,41802 769,12+163,4 %
    Eigenkapital (€)143 791,7298 104,51108 861,99183 094,70375 739,72+105,2 %
    Verbindlichkeiten (€)135 864,0252 053,9870 389,9294 193,27356 624,37+278,6 %
    Beschäftigung
    Mitarbeiter (Ø)344550 %

    Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

    Quellen

    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Netzwerk

    Verbindungen abgeleitet
    GeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFProkuraPRGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFVorstandVMGeschäftsführungGFGleiche AdresseGleiche AdresseF & S Real Estate Solutions GmbH öffnenF & S Real Estate Solutions GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift4 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

    27 Verbindungen von F & S Real Estate Solutions GmbH

    Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.

    PersonFirmaName nach Anmeldung

    Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.

    Alle 27 Verbindungen

    13 Beteiligungen und Funktionen · 14 mit gleicher Adresse
    • Name verborgenGeschäftsführung
    • Name verborgenGeschäftsführung
    • Name verborgenGeschäftsführung

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    Standort

    Koordinaten ergänzt

    Gewerbegebiet Nord 5, 5204 Straßwalchen

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    Ähnliche Unternehmen

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
    • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

    Historie

    1. Eintragung

      Änderung

      Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

    2. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Personen: Ing. Alexander Liebewein (Geschäftsführung), Christoph Fazekas (Geschäftsführung), Mag. Marlon Brandl (Prokura)

    3. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2025

      PDF

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    4. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Firmenname: F & S Real Estate Solutions GmbH

      Unternehmensgegenstand: Realisierung von Immobilienprojekten jeglicher Art, An- und Verkauf von Liegenschaften; Vermietung und Verpachtung, Immobilienverwaltung Beteiligungserwerb und -management sowie Management- und Consultingleistung

    5. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2024

      PDF

      Anmelden, um das Dokument anzusehen
    6. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2023

      PDF

      Anmelden, um das Dokument anzusehen
    7. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2022

      PDF

      Anmelden, um das Dokument anzusehen
    8. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2021

      PDF

      Anmelden, um das Dokument anzusehen
    9. Eintragung

      Neueintragung

      Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

      Gericht: Landesgericht Salzburg

      Adresse: Gewerbegebiet Nord 5, 5204 Straßwalchen

      Personen: Christian Fürstaller (Geschäftsführung), Rodolphe Schoettel (Geschäftsführung)

    Rechtstatsachen

    Noch nicht bekannt.

    Bekanntmachungen

    Keine Bekanntmachungen gespeichert.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ