KOB Immobilien GmbH
Planung, Erwerb, Errichtung und Verwaltung von Immobilien zur Weiterveräußerung oder Vermietung
KOB Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Krems an der Donau, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 458442f). Geleitet von Stefan Kobli. Laut Jahresabschluss 2025: 1,7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- KOB Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 458442f
- Eingetragen seit
- 14.09.2016
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Ringstraße 52, 3500 Krems an der Donau, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Krems an der Donau
- EUID
- ATBRA.458442-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Planung, Erwerb, Errichtung und Verwaltung von Immobilien zur Weiterveräußerung oder Vermietung
- Branche
- M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 655 016,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen937 701,89 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen714 315,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 999,40 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 655 016,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn677 502,01 €
davon Gewinnvortrag713 182,54 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-35 680,53 €
Rückstellungen0,4 %6 223,03 €
Verbindlichkeiten57,6 %953 791,26 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 099 363,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 381 878,49 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen717 484,79 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 099 363,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn713 182,54 €
davon Gewinnvortrag783 741,37 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-70 558,83 €
Rückstellungen0,3 %6 568,28 €
Langfristige Verbindlichkeiten783 697,10 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten578 415,36 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 119 037,64 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 403 618,49 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen715 419,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 119 037,64 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn783 741,37 €
davon Gewinnvortrag876 639,02 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-92 897,65 €
Rückstellungen0,3 %6 209,01 €
Langfristige Verbindlichkeiten741 606,10 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten569 981,16 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 050 687,27 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 383 772,01 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen664 578,45 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 336,81 €
Passiva
2 050 687,27 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn876 639,02 €
davon Gewinnvortrag203 322,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)673 316,68 €
Rückstellungen7,8 %160 356,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten799 039,80 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten197 152,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
4 212 099,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 198 487,75 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen13 490,48 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel121,40 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 212 099,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn203 322,34 €
davon Gewinnvortrag247 296,40 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-43 974,06 €
Rückstellungen0 %1 625,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 662 401,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten327 251,29 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 203 322,34 | 876 639,02 | 783 741,37 | 713 182,54 | 677 502,01 | -5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 247 296,40 | 203 322,34 | 876 639,02 | 783 741,37 | 713 182,54 | -9 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -43 974,06 | 673 316,68 | -92 897,65 | -70 558,83 | -35 680,53 | +49,4 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 4 212 099,63 | 2 050 687,27 | 2 119 037,64 | 2 099 363,28 | 1 655 016,30 | -21,2 % |
| Eigenkapital (€) | 220 822,34 | 894 139,02 | 801 241,37 | 730 682,54 | 695 002,01 | -4,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 3 989 652,29 | 996 192,25 | 1 311 587,26 | 1 362 112,46 | 953 791,26 | -30 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Standort
Koordinaten ergänztRingstraße 52, 3500 Krems an der Donau
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
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Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Ringstraße 52, 3500 Krems an der Donau
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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Firmenname: KOB Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Planung, Erwerb, Errichtung und Verwaltung von Immobilien zur Weiterveräußerung oder Vermietung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Krems an der Donau
Personen: Stefan Kobli (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ