Pheme Immobilien Entwicklungs GmbH
Immobilienhandel, Immobilienverwertung sowie Beratung im Zusammenhang mit Immobilienentwicklung
Pheme Immobilien Entwicklungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 459818d). Geleitet von Claudia Böhme. Laut Jahresabschluss 2025: 5,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Pheme Immobilien Entwicklungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 459818d
- Eingetragen seit
- 08.10.2016
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hanselmayergasse 10, 1130 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.459818-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienhandel, Immobilienverwertung sowie Beratung im Zusammenhang mit Immobilienentwicklung
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Übernommene Einlage8 750,00 €Einbezahlt1 250,00 €EVI · 03.02.2026AnteilUnbekannt
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
5 131 976,77 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 965 870,44 €
Finanzanlagen17 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen138 823,54 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel9 782,79 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 131 976,77 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn67 489,26 €
davon Gewinnvortrag52 526,60 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)14 962,66 €
Rückstellungen1,3 %66 141,05 €
Verbindlichkeiten97,3 %4 993 346,46 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
6 494 836,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 544 697,03 €
Finanzanlagen17 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen913 960,37 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel18 679,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 494 836,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn52 526,60 €
davon Gewinnvortrag44 544,41 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)7 982,19 €
Rückstellungen0,1 %6 835,17 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 661 696,52 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten768 778,57 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
5 968 784,69 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 502 554,42 €
Finanzanlagen17 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen447 343,76 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel355,41 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 031,10 €
Passiva
5 968 784,69 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn44 544,41 €
davon Verlustvortrag-24 858,46 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)69 402,87 €
Rückstellungen0,3 %19 934,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 118 863,76 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten780 442,52 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
4 893 367,13 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 304 229,94 €
Finanzanlagen17 501,00 €
Vorräte82 928,55 €
Forderungen344 820,57 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel142 741,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 145,34 €
Passiva
4 893 367,13 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-24 858,46 €
davon Gewinnvortrag15 863,86 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-40 722,32 €
Rückstellungen0,8 %37 095,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 244 941,23 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 631 189,36 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
4 495 880,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände250,32 €
Sachanlagen4 209 570,69 €
Finanzanlagen17 501,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen244 849,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel22 706,99 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 002,08 €
Passiva
4 495 880,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn15 863,86 €
davon Gewinnvortrag233 869,04 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-218 005,18 €
Rückstellungen0,5 %22 721,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 133 307,62 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten318 988,09 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 15 863,86 | -24 858,46 | 44 544,41 | 52 526,60 | 67 489,26 | +28,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 233 869,04 | 15 863,86 | -24 858,46 | 44 544,41 | 52 526,60 | +17,9 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -218 005,18 | -40 722,32 | 69 402,87 | 7 982,19 | 14 962,66 | +87,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 4 495 880,57 | 4 893 367,13 | 5 968 784,69 | 6 494 836,86 | 5 131 976,77 | -21 % |
| Eigenkapital (€) | 20 863,86 | -19 858,46 | 49 544,41 | 57 526,60 | 72 489,26 | +26 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 4 452 295,71 | 4 876 130,59 | 5 899 306,28 | 6 430 475,09 | 4 993 346,46 | -22,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztHanselmayergasse 10, 1130 Wien
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Quellen
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Änderung im Firmenbuch
Adresse: Hanselmayergasse 10, 1130 Wien
Personen: Claudia Böhme (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Jahresabschluss zum 31.12.2023
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Firmenname: Pheme Immobilien Entwicklungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienhandel, Immobilienverwertung sowie Beratung im Zusammenhang mit Immobilienentwicklung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
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