KLEMENT Immobilienentwicklungs- gesellschaft m.b.H.
Kauf,Vermietung und Verwaltung von Immobilien
KLEMENT Immobilienentwicklungs- gesellschaft m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Kalsdorf bei Graz, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 459839i). Geleitet von Günther Klement, Michael Auer und Michael Klement. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 4,7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- KLEMENT Immobilienentwicklungs- gesellschaft m.b.H.
- Firmenbuchnummer
- FN 459839i
- Eingetragen seit
- 06.10.2016
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Bahnhofstraße 106c, 8401 Kalsdorf bei Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.459839-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Kauf,Vermietung und Verwaltung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewerbe
GISA-Zahl 31509893
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
3 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
4 701 074,05 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 202 497,92 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte355 432,06 €
Forderungen48 522,69 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel9 214,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,8 %85 406,92 €
Passiva
4 701 074,05 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn544 999,87 €
davon Gewinnvortrag391 447,29 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)153 552,58 €
Investitionszuschüsse0,1 %6 781,84 €
Rückstellungen0,5 %22 753,00 €
Verbindlichkeiten87,4 %4 108 539,34 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
5 788 307,26 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 531 765,51 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 127 591,35 €
Forderungen28 051,33 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel7 755,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,6 %93 143,32 €
Passiva
5 788 307,26 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn391 447,29 €
davon Gewinnvortrag455 882,13 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-64 434,84 €
Investitionszuschüsse0,1 %7 195,47 €
Rückstellungen0 %1 600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 759 715,53 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 610 348,97 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
6 404 334,83 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 525 105,51 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 483 468,42 €
Forderungen304 641,50 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel13 444,98 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,2 %77 674,42 €
Passiva
6 404 334,83 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn455 882,13 €
davon Gewinnvortrag451 237,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)4 644,40 €
Investitionszuschüsse0,1 %4 509,50 €
Rückstellungen1,6 %104 822,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 788 192,89 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 032 928,31 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
6 359 953,61 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 592 276,51 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 636 652,07 €
Forderungen1 759,98 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel34 437,45 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,5 %94 827,60 €
Passiva
6 359 953,61 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn451 237,73 €
davon Gewinnvortrag31 817,04 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)419 420,69 €
Rückstellungen1,7 %105 122,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 948 471,72 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 837 122,16 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
6 795 965,51 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 583 111,51 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 219 121,19 €
Forderungen871 848,87 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel54 643,66 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %67 240,28 €
Passiva
6 795 965,51 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn414 317,04 €
davon Gewinnvortrag151 442,47 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)262 874,57 €
Rückstellungen0,9 %64 303,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 152 525,82 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 146 819,65 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 414 317,04 | 451 237,73 | 455 882,13 | 391 447,29 | 544 999,87 | +39,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 151 442,47 | 31 817,04 | 451 237,73 | 455 882,13 | 391 447,29 | -14,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 262 874,57 | 419 420,69 | 4 644,40 | -64 434,84 | 153 552,58 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 6 795 965,51 | 6 359 953,61 | 6 404 334,83 | 5 788 307,26 | 4 701 074,05 | -18,8 % |
| Eigenkapital (€) | 432 317,04 | 469 237,73 | 473 882,13 | 409 447,29 | 562 999,87 | +37,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 6 299 345,47 | 5 785 593,88 | 5 821 121,20 | 5 370 064,50 | 4 108 539,34 | -23,5 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet12 Verbindungen von KLEMENT Immobilienentwicklungs- gesellschaft m.b.H.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
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Standort
Koordinaten ergänztBahnhofstraße 106c, 8401 Kalsdorf bei Graz
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: KLEMENT Immobilienentwicklungs- gesellschaft m.b.H.
Unternehmensgegenstand: Kauf,Vermietung und Verwaltung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Adresse: Bahnhofstraße 106c, 8401 Kalsdorf bei Graz
Personen: Günther Klement (Geschäftsführung), Michael Auer (Geschäftsführung), Michael Klement (Geschäftsführung)
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ