Alras Immobilienmanagement und -verwaltungs GmbH
Verwaltung von Immobilien
Alras Immobilienmanagement und -verwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 464339b). Geleitet von Dipl.Ing. (FH) Mag. Alfredo-Javier Rasinger. Laut Jahresabschluss 2025: € 352.996,2 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Alras Immobilienmanagement und -verwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 464339b
- Eingetragen seit
- 10.01.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Feldmühlgasse 22, 1130 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.464339-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Verwaltung von Immobilien
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 05.11.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 29449156
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
352 996,20 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 450,94 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen177 392,78 €
Vorräte0,00 €
Forderungen17 774,20 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel154 529,57 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %848,71 €
Passiva
352 996,20 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn301 424,58 €
davon Gewinnvortrag267 353,26 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)34 071,32 €
Rückstellungen0,3 %950,00 €
Verbindlichkeiten4,4 %15 621,62 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
325 137,23 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen170 018,20 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 431,35 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel150 107,87 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %579,74 €
Passiva
325 137,23 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn267 353,26 €
davon Gewinnvortrag193 198,58 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)74 154,68 €
Rückstellungen2,7 %8 627,00 €
Verbindlichkeiten4,4 %14 156,97 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
239 581,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen99 416,70 €
Vorräte0,00 €
Forderungen5 132,74 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel132 368,48 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,1 %2 663,34 €
Passiva
239 581,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn193 198,58 €
davon Gewinnvortrag150 512,76 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)42 685,82 €
Rückstellungen0,4 %950,00 €
Verbindlichkeiten4,4 %10 432,75 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
202 993,98 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen0,07 €
Finanzanlagen86 324,43 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 614,38 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel109 844,85 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,1 %2 210,18 €
Passiva
202 993,98 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn150 512,76 €
davon Gewinnvortrag112 536,35 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)37 976,41 €
Rückstellungen0,5 %950,00 €
Verbindlichkeiten8,1 %16 531,22 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
165 425,52 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen0,07 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 437,20 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel161 851,31 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %1 136,87 €
Passiva
165 425,52 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn112 536,35 €
davon Gewinnvortrag97 743,53 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)14 792,82 €
Rückstellungen0,5 %850,00 €
Verbindlichkeiten10,3 %17 039,17 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 112 536,35 | 150 512,76 | 193 198,58 | 267 353,26 | 301 424,58 | +12,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 97 743,53 | 112 536,35 | 150 512,76 | 193 198,58 | 267 353,26 | +38,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 14 792,82 | 37 976,41 | 42 685,82 | 74 154,68 | 34 071,32 | -54,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 165 425,52 | 202 993,98 | 239 581,33 | 325 137,23 | 352 996,20 | +8,6 % |
| Eigenkapital (€) | 147 536,35 | 185 512,76 | 228 198,58 | 302 353,26 | 336 424,58 | +11,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 17 039,17 | 16 531,22 | 10 432,75 | 14 156,97 | 15 621,62 | +10,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztFeldmühlgasse 22, 1130 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
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Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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PDF
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Personen: Ing. Hannes Berzsenyi (Prokura)
Neueintragung
Firmenname: Alras Immobilienmanagement und -verwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Verwaltung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Feldmühlgasse 22, 1130 Wien
Personen: Dipl.Ing. (FH) Mag. Alfredo-Javier Rasinger (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ