Am Schweizergarten Drei GmbH & Co KG
Erwerb, Halten, Verwaltung und Vermietung von Immobilien
Am Schweizergarten Drei GmbH & Co KG, Kommanditgesellschaft mit Sitz in Wien, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 464558z). Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 72,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Am Schweizergarten Drei GmbH & Co KG
- Firmenbuchnummer
- FN 464558z
- Eingetragen seit
- 14.01.2017
- Rechtsform
- Kommanditgesellschaft
- Geschäftsanschrift
- Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.464558-000
- UID
- ATU72118326
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Halten, Verwaltung und Vermietung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Unbeschränkt haftende Gesellschafter
AnteilUnbekannt
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Funktionen
Noch nicht bekannt.
Beschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
72 387 949,94 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen64 521 497,96 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 063 953,49 €
Forderungen251 048,46 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 481 450,03 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %70 000,00 €
Passiva
72 387 949,94 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Kapitalrücklagen2 000 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 992 620,64 €
davon Gewinnvortrag1 588 098,86 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 404 521,78 €
Rückstellungen0,2 %140 248,31 €
Verbindlichkeiten91,5 %66 254 080,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
72 386 155,66 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen65 361 373,84 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte997 603,19 €
Forderungen263 262,14 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel5 687 249,82 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %76 666,67 €
Passiva
72 386 155,66 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 088 098,86 €
davon Gewinnvortrag1 771 011,59 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)317 087,27 €
Rückstellungen0,2 %138 312,15 €
Langfristige Verbindlichkeiten64 251 882,18 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 906 403,28 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %459,19 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
72 312 361,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen66 212 426,74 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte909 743,87 €
Forderungen268 019,39 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 838 838,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %83 333,33 €
Passiva
72 312 361,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 954 334,74 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)3 954 334,74 €
Rückstellungen0 %22 562,50 €
Langfristige Verbindlichkeiten64 251 882,18 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 815 905,06 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
71 985 881,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen67 056 821,76 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte876 440,64 €
Forderungen22 982,97 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 939 635,98 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %90 000,00 €
Passiva
71 985 881,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn40 947,54 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)40 947,54 €
Rückstellungen0,1 %62 475,04 €
Langfristige Verbindlichkeiten64 251 882,18 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 757 426,78 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %2 068,06 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
73 198 421,76 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen69 082 312,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 173 376,17 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel846 066,92 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %96 666,67 €
Passiva
73 198 421,76 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn34 900,06 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)34 900,06 €
Rückstellungen1,9 %1 415 295,79 €
Langfristige Verbindlichkeiten64 251 882,18 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 657 319,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %2 842,50 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 34 900,06 | 40 947,54 | 3 954 334,74 | 2 088 098,86 | 3 992 620,64 | +91,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1 771 011,59 | 1 588 098,86 | -10,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 34 900,06 | 40 947,54 | 3 954 334,74 | 317 087,27 | 2 404 521,78 | +658,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 73 198 421,76 | 71 985 881,35 | 72 312 361,33 | 72 386 155,66 | 72 387 949,94 | 0 % |
| Eigenkapital (€) | 5 871 081,75 | 5 912 029,29 | 6 222 011,59 | 6 089 098,86 | 5 993 620,64 | -1,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 65 909 201,72 | 66 009 308,96 | 66 067 787,24 | 66 158 285,46 | 66 254 080,99 | +0,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet68 Verbindungen von Am Schweizergarten Drei GmbH & Co KG
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PersonFirmaName nach Anmeldung
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Standort
Koordinaten ergänztWiedner Gürtel 13, 1100 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
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Unternehmensgegenstand: Erwerb, Halten, Verwaltung und Vermietung von Immobilien
Adresse: Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien
Personen: ROAT Komplementär GmbH (Unbeschränkt haftende Gesellschafter)
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: Am Schweizergarten Drei GmbH & Co KG
Neueintragung
Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
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Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ