Schöneres Wohnen Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Immobilienverwaltung, Halten von Beteiligungen
Schöneres Wohnen Liegenschaftsverwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Sollenau, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 465413g). Geleitet von Harald Skaropitsch. Laut Jahresabschluss 2025: 3,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Schöneres Wohnen Liegenschaftsverwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 465413g
- Eingetragen seit
- 03.03.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Blumauerstraße 200A, 2601 Sollenau, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Wiener Neustadt
- EUID
- ATBRA.465413-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung, Halten von Beteiligungen
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 141 433,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 629 932,80 €
Finanzanlagen38 102,78 €
Vorräte784 961,91 €
Forderungen640 251,63 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel48 184,74 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 141 433,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Kapitalrücklagen32 702,78 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn167 086,38 €
davon Gewinnvortrag71 060,65 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)96 025,73 €
Rückstellungen1,6 %50 472,00 €
Verbindlichkeiten91,7 %2 881 172,70 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
3 014 925,38 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 651 161,22 €
Finanzanlagen38 102,78 €
Vorräte746 318,71 €
Forderungen550 734,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel28 608,67 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 014 925,38 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn71 060,65 €
davon Gewinnvortrag10 894,65 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)60 166,00 €
Rückstellungen1 %30 419,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 437 536,13 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten395 683,37 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,2 %37 523,45 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 467 831,77 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 187 892,52 €
Finanzanlagen38 102,78 €
Vorräte717 204,99 €
Forderungen480 345,46 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel44 286,02 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 467 831,77 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn10 894,65 €
davon Verlustvortrag-15 228,16 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)26 122,81 €
Rückstellungen0,3 %8 438,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 309 604,48 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten96 191,86 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 924 903,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 168 830,45 €
Finanzanlagen33 102,78 €
Vorräte281 851,85 €
Forderungen423 997,95 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel17 120,37 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 924 903,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-15 228,16 €
davon Verlustvortrag-33 674,69 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)18 446,53 €
Rückstellungen0,4 %8 338,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 510 417,61 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten378 673,17 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 703 984,36 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen950 025,03 €
Finanzanlagen33 102,78 €
Vorräte0,00 €
Forderungen704 764,50 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel16 092,05 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 703 984,36 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-33 674,69 €
davon Verlustvortrag-98 633,19 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)64 958,50 €
Rückstellungen3,8 %65 110,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 057 095,41 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten572 750,86 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -33 674,69 | -15 228,16 | 10 894,65 | 71 060,65 | 167 086,38 | +135,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -98 633,19 | -33 674,69 | -15 228,16 | 10 894,65 | 71 060,65 | +552,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 64 958,50 | 18 446,53 | 26 122,81 | 60 166,00 | 96 025,73 | +59,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 703 984,36 | 1 924 903,40 | 2 467 831,77 | 3 014 925,38 | 3 141 433,86 | +4,2 % |
| Eigenkapital (€) | 9 028,09 | 27 474,62 | 53 597,43 | 113 763,43 | 209 789,16 | +84,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 629 846,27 | 1 889 090,78 | 2 405 796,34 | 2 833 219,50 | 2 881 172,70 | +1,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztBlumauerstraße 200A, 2601 Sollenau
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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PDF
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Personen: Harald Skaropitsch (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: Schöneres Wohnen Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung, Halten von Beteiligungen
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Wiener Neustadt
Adresse: Blumauerstraße 200A, 2601 Sollenau
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ