W2 Immobilienverwaltung GmbH
An- und Verkauf von Immobilien, Immobilienentwicklung, Vermietung von Immobilien, Eigenverwaltung von Immobilien
W2 Immobilienverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Salzburg, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 468857x). Geleitet von Dipl.-Ing. (FH) Alexander Wernisch und Ing. Ambros Brauer. Laut Jahresabschluss 2025: 1,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- W2 Immobilienverwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 468857x
- Eingetragen seit
- 29.03.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Uferstraße 18, 5020 Salzburg, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Salzburg
- EUID
- ATBRA.468857-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- An- und Verkauf von Immobilien, Immobilienentwicklung, Vermietung von Immobilien, Eigenverwaltung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 467 146,94 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 447 727,55 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen19 419,39 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 467 146,94 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen185 800,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn232 980,23 €
davon Gewinnvortrag243 732,70 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-10 752,47 €
Rückstellungen0,4 %5 762,00 €
Verbindlichkeiten70,7 %1 037 604,71 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 519 270,08 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 462 422,61 €
Finanzanlagen41 692,20 €
Vorräte0,00 €
Forderungen14 273,67 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel834,80 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %46,80 €
Passiva
1 519 270,08 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn243 732,70 €
davon Gewinnvortrag226 674,01 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)17 058,69 €
Rückstellungen0,2 %3 150,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten915 520,22 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten166 067,16 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 530 125,02 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 477 117,67 €
Finanzanlagen41 692,20 €
Vorräte0,00 €
Forderungen11 176,47 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel138,68 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 530 125,02 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn226 674,01 €
davon Gewinnvortrag228 390,77 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 716,76 €
Rückstellungen0,2 %2 750,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten821 799,99 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten288 101,02 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 560 064,01 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 492 662,73 €
Finanzanlagen15 400,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen41 499,76 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 501,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 560 064,01 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn228 390,77 €
davon Gewinnvortrag260 617,80 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-32 227,03 €
Rückstellungen0,2 %2 750,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 013 582,15 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten124 541,09 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 604 812,07 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 510 534,97 €
Finanzanlagen30 800,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen49 708,84 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel13 768,26 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 604 812,07 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn260 617,80 €
davon Gewinnvortrag93 549,84 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)167 067,96 €
Rückstellungen0,1 %2 100,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 062 294,77 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten88 999,50 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 260 617,80 | 228 390,77 | 226 674,01 | 243 732,70 | 232 980,23 | -4,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 93 549,84 | 260 617,80 | 228 390,77 | 226 674,01 | 243 732,70 | +7,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 167 067,96 | -32 227,03 | -1 716,76 | 17 058,69 | -10 752,47 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 604 812,07 | 1 560 064,01 | 1 530 125,02 | 1 519 270,08 | 1 467 146,94 | -3,4 % |
| Eigenkapital (€) | 451 417,80 | 419 190,77 | 417 474,01 | 434 532,70 | 423 780,23 | -2,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 151 294,27 | 1 138 123,24 | 1 109 901,01 | 1 081 587,38 | 1 037 604,71 | -4,1 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Dipl.-Ing. (FH) Alexander Wernisch (Geschäftsführung), Ing. Ambros Brauer (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2024
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Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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