Nechasim Immobilienbesitz GmbH
Erwerb- und Verkauf, die Vermietung, die Verwertung, die Verwaltung und Vermittlung von Liegenschaften, Eigentumswohnungen, Baurechten und Superädifikaten, die Entwicklung von Immobilienprojekten
Nechasim Immobilienbesitz GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 468992w). Geleitet von Boris Motaev. Laut Jahresabschluss 2024: 2 Mitarbeiter, 38,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Nechasim Immobilienbesitz GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 468992w
- Eingetragen seit
- 01.04.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Stephansplatz/Rotenturmstraße 1, 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.468992-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb- und Verkauf, die Vermietung, die Verwertung, die Verwaltung und Vermittlung von Liegenschaften, Eigentumswohnungen, Baurechten und Superädifikaten, die Entwicklung von Immobilienprojekten
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 29.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
38 824 776,24 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen24 251 295,25 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte3 028 240,68 €
Forderungen11 284 400,44 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel257 425,92 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %3 413,95 €
Passiva
38 824 776,24 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-6 533 270,04 €
davon Verlustvortrag-5 760 767,48 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-772 502,56 €
Rückstellungen0 %4 324,96 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 618 273,93 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten42 698 185,11 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %2 262,28 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
43 045 806,04 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen26 393 455,42 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 331 055,45 €
Forderungen14 179 527,59 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel141 459,37 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %308,21 €
Passiva
43 045 806,04 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-5 531 378,81 €
davon Verlustvortrag-4 242 668,93 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 288 709,88 €
Rückstellungen0 %8 499,96 €
Langfristige Verbindlichkeiten32 922 355,71 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten15 611 329,18 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
48 225 259,91 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen30 954 285,93 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte3 215 139,45 €
Forderungen13 052 835,10 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 002 999,43 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
48 225 259,91 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-3 793 814,34 €
davon Verlustvortrag-2 198 419,81 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 595 394,53 €
Rückstellungen0 %8 499,96 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten51 974 824,29 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %750,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
45 134 908,01 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen31 226 654,18 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 205 232,40 €
Forderungen10 133 530,79 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 321 231,39 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %248 259,25 €
Passiva
45 134 908,01 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-2 198 419,81 €
davon Verlustvortrag-2 178 787,03 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-19 632,78 €
Rückstellungen0 %8 872,00 €
Verbindlichkeiten104,8 %47 286 732,37 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %2 723,45 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Aktiva
40 265 246,83 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen31 752 757,80 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 440 416,01 €
Forderungen5 604 609,79 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel465 203,38 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %2 259,85 €
Passiva
40 265 246,83 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-2 178 787,03 €
davon Verlustvortrag-1 125 165,42 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 053 621,61 €
Rückstellungen0 %6 825,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten29 481 268,36 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten8 618 588,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung10,7 %4 302 351,96 €
Jahresabschluss 31.12.2020
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -2 178 787,03 | -2 198 419,81 | -3 793 814,34 | -5 531 378,81 | -6 533 270,04 | -18,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -1 125 165,42 | -2 178 787,03 | -2 198 419,81 | -4 242 668,93 | -5 760 767,48 | -35,8 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -1 053 621,61 | -19 632,78 | -1 595 394,53 | -1 288 709,88 | -772 502,56 | +40,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 40 265 246,83 | 45 134 908,01 | 48 225 259,91 | 43 045 806,04 | 38 824 776,24 | -9,8 % |
| Eigenkapital (€) | -2 143 787,03 | -2 163 419,81 | -3 758 814,34 | -5 496 378,81 | -6 498 270,04 | -18,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 38 099 856,90 | 47 286 732,37 | 51 974 824,29 | 48 533 684,89 | 45 316 459,04 | -6,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Firmenname: Nechasim Immobilienbesitz GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb- und Verkauf, die Vermietung, die Verwertung, die Verwaltung und Vermittlung von Liegenschaften, Eigentumswohnungen, Baurechten und Superädifikaten, die Entwicklung von Immobilienprojekten
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Boris Motaev (Geschäftsführung)
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