SMARTments Ges.m.b.H.
Anmietung und Betrieb von Service Apartments und Studentenapartments
SMARTments Ges.m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 469993t). Geleitet von Jens Kindschuh und Simon Behr. Laut Jahresabschluss 2025: 13 Mitarbeiter, 3,6 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- SMARTments Ges.m.b.H.
- Firmenbuchnummer
- FN 469993t
- Eingetragen seit
- 13.04.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 15, 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.469993-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Anmietung und Betrieb von Service Apartments und Studentenapartments
- Branche
- I 55.20-2 Ferienhäuser und -wohnungen
- Datenstand
- 30.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Gastgewerbe in der Betriebsart Hotel
GISA-Zahl 29960767 · Gastgewerbe in der Betriebsart XXX
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 620 425,21 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 031 880,92 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte379 544,67 €
Forderungen418 373,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 741 737,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,4 %48 888,92 €
Passiva
3 620 425,21 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen1 000 000,00 €
Bilanzgewinn-3 828 866,09 €
davon Verlustvortrag-3 738 637,89 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-90 228,20 €
Investitionszuschüsse27,9 %1 010 466,00 €
Rückstellungen15,8 %570 383,12 €
Verbindlichkeiten131,7 %4 768 442,18 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
3 210 992,89 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 243 531,92 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte536 063,01 €
Forderungen284 226,82 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 077 843,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,2 %69 327,59 €
Passiva
3 210 992,89 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-3 738 637,89 €
davon Verlustvortrag-3 191 690,54 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-546 947,35 €
Investitionszuschüsse38,8 %1 247 335,00 €
Rückstellungen20,3 %651 955,36 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 170 488,81 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten779 851,61 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
3 300 690,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände3 507,00 €
Sachanlagen1 448 781,92 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte6 354,02 €
Forderungen403 489,55 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 380 096,43 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,8 %58 461,36 €
Passiva
3 300 690,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-3 191 690,54 €
davon Verlustvortrag-3 027 015,72 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-164 674,82 €
Investitionszuschüsse45 %1 484 294,00 €
Rückstellungen8,3 %274 782,88 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 688 882,29 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten944 421,65 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
4 343 938,43 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände7 331,00 €
Sachanlagen1 684 422,92 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte11 351,54 €
Forderungen406 149,45 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 192 719,81 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %41 963,71 €
Passiva
4 343 938,43 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-3 027 015,72 €
davon Verlustvortrag-2 543 942,47 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-483 073,25 €
Investitionszuschüsse39,7 %1 722 455,00 €
Rückstellungen12,3 %533 099,78 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 680 169,16 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 335 180,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %50,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
4 697 520,17 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 204,00 €
Sachanlagen1 926 159,92 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte11 361,17 €
Forderungen1 400 861,48 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 294 888,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,3 %62 045,05 €
Passiva
4 697 520,17 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-2 543 942,47 €
davon Verlustvortrag-1 557 581,31 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-986 361,16 €
Investitionszuschüsse41,7 %1 960 631,00 €
Rückstellungen4 %186 329,31 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 528 299,41 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 466 152,92 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %50,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -2 543 942,47 | -3 027 015,72 | -3 191 690,54 | -3 738 637,89 | -3 828 866,09 | -2,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -1 557 581,31 | -2 543 942,47 | -3 027 015,72 | -3 191 690,54 | -3 738 637,89 | -17,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -986 361,16 | -483 073,25 | -164 674,82 | -546 947,35 | -90 228,20 | +83,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 4 697 520,17 | 4 343 938,43 | 3 300 690,28 | 3 210 992,89 | 3 620 425,21 | +12,8 % |
| Eigenkapital (€) | -1 443 942,47 | -1 927 015,72 | -2 091 690,54 | -2 638 637,89 | -2 728 866,09 | -3,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 3 994 452,33 | 4 015 349,37 | 3 633 303,94 | 3 950 340,42 | 4 768 442,18 | +20,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 11 | Nicht bekannt | 16 | Nicht bekannt | 13 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Standort
Koordinaten ergänztGertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 15, 1100 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Änderung im Firmenbuch
Personen: Jens Kindschuh (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Personen: Simon Behr (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2023
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Adresse: Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 15, 1100 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Firmenname: SMARTments Ges.m.b.H.
Unternehmensgegenstand: Anmietung und Betrieb von Service Apartments und Studentenapartments
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ