V 4.0 GmbH
Liegenschaftsverwaltung und Vermietung und Verpachtung
V 4.0 GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Schwertberg, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 470659x). Geleitet von Birgit Pichler-Barth und Mag. Christoph Gaßner. Laut Jahresabschluss 2025: 2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- V 4.0 GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 470659x
- Eingetragen seit
- 16.05.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Technologiepark 1, 4311 Schwertberg, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.470659-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschaftsverwaltung und Vermietung und Verpachtung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 975 819,68 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 948 177,82 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel27 641,86 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 975 819,68 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn205 685,39 €
davon Gewinnvortrag161 397,70 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)44 287,69 €
Rückstellungen0,4 %8 339,00 €
Verbindlichkeiten87,4 %1 726 795,29 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 013 615,81 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 000 017,01 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 363,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel9 337,44 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %898,36 €
Passiva
2 013 615,81 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn161 397,70 €
davon Gewinnvortrag145 646,35 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)15 751,35 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 465 186,21 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten352 031,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 080 336,67 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 051 856,20 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen7 403,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel19 729,83 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 347,64 €
Passiva
2 080 336,67 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn145 646,35 €
davon Gewinnvortrag118 194,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)27 451,62 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 734 229,04 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten165 461,28 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 139 361,06 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 103 695,39 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel33 868,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 796,92 €
Passiva
2 139 361,06 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn118 194,73 €
davon Gewinnvortrag58 665,86 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)59 528,87 €
Rückstellungen0,1 %1 540,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 792 426,10 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten192 200,23 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 195 261,69 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 155 534,58 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 804,50 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel34 227,13 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 695,48 €
Passiva
2 195 261,69 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn58 665,86 €
davon Gewinnvortrag4 668,74 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)53 997,12 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 893 394,64 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten208 201,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 58 665,86 | 118 194,73 | 145 646,35 | 161 397,70 | 205 685,39 | +27,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 4 668,74 | 58 665,86 | 118 194,73 | 145 646,35 | 161 397,70 | +10,8 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 53 997,12 | 59 528,87 | 27 451,62 | 15 751,35 | 44 287,69 | +181,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 195 261,69 | 2 139 361,06 | 2 080 336,67 | 2 013 615,81 | 1 975 819,68 | -1,9 % |
| Eigenkapital (€) | 93 665,86 | 153 194,73 | 180 646,35 | 196 397,70 | 240 685,39 | +22,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 101 595,83 | 1 984 626,33 | 1 899 690,32 | 1 817 218,11 | 1 726 795,29 | -5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Standort
Koordinaten ergänztTechnologiepark 1, 4311 Schwertberg
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Adresse: Technologiepark 1, 4311 Schwertberg
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Firmenname: V 4.0 GmbH
Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsverwaltung und Vermietung und Verpachtung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
Personen: Birgit Pichler-Barth (Geschäftsführung), Mag. Christoph Gaßner (Geschäftsführung)
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