CS Bellaria Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Projektentwicklung, wie die Entwicklung und Verwertung von Liegenschaften, insbesondere hinsichtlich der Liegenschaft mit der Adresse Bellariastraße 8, 1010 Wien
CS Bellaria Liegenschaftsverwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 474193v). Geleitet von Mag. Alexandra Timoshenko. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- CS Bellaria Liegenschaftsverwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 474193v
- Eingetragen seit
- 05.07.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Kohlmarkt 1, 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.474193-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Projektentwicklung, wie die Entwicklung und Verwertung von Liegenschaften, insbesondere hinsichtlich der Liegenschaft mit der Adresse Bellariastraße 8, 1010 Wien
- Branche
- M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
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Funktionen
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
7 028 412,38 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen6 966 824,79 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen50 722,55 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 865,04 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
7 028 412,38 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen1 800 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-93 540,04 €
davon Verlustvortrag-228 254,84 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)134 714,80 €
Rückstellungen0,1 %5 770,00 €
Verbindlichkeiten73,9 %5 195 893,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,2 %85 288,97 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
7 138 135,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen7 054 288,06 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen56 200,86 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel27 646,94 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
7 138 135,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-228 254,84 €
davon Verlustvortrag-287 542,97 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)59 288,13 €
Rückstellungen0 %1 500,00 €
Verbindlichkeiten101,3 %7 230 436,75 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,4 %99 453,95 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
7 257 116,96 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen7 117 948,48 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen74 779,87 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel64 388,61 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
7 257 116,96 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-287 542,97 €
davon Verlustvortrag-351 492,08 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)63 949,11 €
Rückstellungen0,1 %5 082,00 €
Verbindlichkeiten103,2 %7 487 577,93 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %17 000,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
7 285 513,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen7 190 533,84 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen51 677,53 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel43 301,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
7 285 513,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-351 492,08 €
davon Verlustvortrag-418 331,43 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)66 839,35 €
Rückstellungen0,1 %4 766,00 €
Verbindlichkeiten103,9 %7 571 739,20 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,4 %25 500,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
7 435 538,95 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen7 255 209,02 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen162 165,34 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel18 024,33 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %140,26 €
Passiva
7 435 538,95 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-418 331,43 €
davon Verlustvortrag-442 732,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)24 400,91 €
Rückstellungen0 %1 800,00 €
Verbindlichkeiten104,6 %7 779 570,38 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,5 %37 500,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -418 331,43 | -351 492,08 | -287 542,97 | -228 254,84 | -93 540,04 | +59 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -442 732,34 | -418 331,43 | -351 492,08 | -287 542,97 | -228 254,84 | +20,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 24 400,91 | 66 839,35 | 63 949,11 | 59 288,13 | 134 714,80 | +127,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 7 435 538,95 | 7 285 513,12 | 7 257 116,96 | 7 138 135,86 | 7 028 412,38 | -1,5 % |
| Eigenkapital (€) | -383 331,43 | -316 492,08 | -252 542,97 | -193 254,84 | 1 741 459,96 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten (€) | 7 779 570,38 | 7 571 739,20 | 7 487 577,93 | 7 230 436,75 | 5 195 893,45 | -28,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet16 Verbindungen von CS Bellaria Liegenschaftsverwaltungs GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztKohlmarkt 1, 1010 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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Firmenname: CS Bellaria Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Projektentwicklung, wie die Entwicklung und Verwertung von Liegenschaften, insbesondere hinsichtlich der Liegenschaft mit der Adresse Bellariastraße 8, 1010 Wien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Kohlmarkt 1, 1010 Wien
Personen: Mag. Alexandra Timoshenko (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ