Topmiete NSM GmbH
Immobilienmakler, An- und Verkauf sowie Vertretung von Liegenschaften aller Art
Topmiete NSM GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Villach, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 478348d). Geleitet von Andreas Orter und Dino Kunic. Laut Jahresabschluss 2025: € 277.060,8 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Topmiete NSM GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 478348d
- Eingetragen seit
- 23.09.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hausergasse 9, 9500 Villach, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Klagenfurt
- EUID
- ATBRA.478348-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienmakler, An- und Verkauf sowie Vertretung von Liegenschaften aller Art
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 30.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
GISA-Zahl 30037908
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Übernommene Einlage12 600,00 €Einbezahlt12 600,00 €EVI · 01.08.2024AnteilUnbekannt
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage5 600,00 €Einbezahlt5 600,00 €EVI · 01.08.2024AnteilUnbekanntauch Geschäftsführung
Übernommene Einlage5 600,00 €Einbezahlt5 600,00 €EVI · 01.08.2024AnteilUnbekannt- Übernommene Einlage5 600,00 €Einbezahlt5 600,00 €EVI · 01.08.2024AnteilUnbekannt
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
277 060,81 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen158 868,83 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen25 560,63 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel91 152,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %1 478,53 €
Passiva
277 060,81 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn45 932,97 €
davon Gewinnvortrag18 565,11 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)27 367,86 €
Rückstellungen3,7 %10 305,51 €
Verbindlichkeiten67,1 %185 822,33 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
240 649,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen165 671,25 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen15 889,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel57 589,11 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %1 500,04 €
Passiva
240 649,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn18 565,11 €
davon Gewinnvortrag11 090,90 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)7 474,21 €
Rückstellungen2,6 %6 153,87 €
Langfristige Verbindlichkeiten172 292,17 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten8 638,32 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
244 153,09 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen166 658,81 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen33 289,99 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel40 402,16 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,6 %3 802,06 €
Passiva
244 153,09 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn11 090,90 €
davon Gewinnvortrag2 250,52 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)8 840,38 €
Rückstellungen2,1 %5 153,44 €
Verbindlichkeiten79 %192 908,75 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
356 805,49 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen175 766,80 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen41 724,25 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel130 611,59 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,4 %8 702,78 €
Passiva
356 805,49 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn102 250,52 €
davon Gewinnvortrag41 760,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)60 490,45 €
Rückstellungen7,3 %25 964,77 €
Verbindlichkeiten54,3 %193 590,20 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
277 984,85 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen180 462,18 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen60 860,75 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel29 049,78 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,7 %7 612,07 €
Passiva
277 984,85 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn41 760,07 €
davon Gewinnvortrag38 165,01 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)3 595,06 €
Rückstellungen1 %2 780,00 €
Verbindlichkeiten71,4 %198 444,78 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 41 760,07 | 102 250,52 | 11 090,90 | 18 565,11 | 45 932,97 | +147,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 38 165,01 | 41 760,07 | 2 250,52 | 11 090,90 | 18 565,11 | +67,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 3 595,06 | 60 490,45 | 8 840,38 | 7 474,21 | 27 367,86 | +266,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 277 984,85 | 356 805,49 | 244 153,09 | 240 649,47 | 277 060,81 | +15,1 % |
| Eigenkapital (€) | 76 760,07 | 137 250,52 | 46 090,90 | 53 565,11 | 80 932,97 | +51,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 198 444,78 | 193 590,20 | 192 908,75 | 180 930,49 | 185 822,33 | +2,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Änderung im Firmenbuch
Personen: Andreas Orter (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
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Jahresabschluss zum 31.12.2023
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PDF
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PDF
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Personen: Dino Kunic (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: Topmiete NSM GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienmakler, An- und Verkauf sowie Vertretung von Liegenschaften aller Art
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Adresse: Hausergasse 9, 9500 Villach
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