Schafzahl Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Liegenschaftsverwaltung
Schafzahl Liegenschaftsverwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Weinitzen, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 478428x). Geleitet von Erhard Schafzahl. Laut Jahresabschluss 2025: 1,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Schafzahl Liegenschaftsverwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 478428x
- Eingetragen seit
- 10.10.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Am Lineck 1, 8044 Weinitzen, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.478428-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschaftsverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 27.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 414 112,91 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen1 228 150,63 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen111 720,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel73 563,97 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %678,30 €
Passiva
1 414 112,91 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen526 099,47 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn170 972,51 €
davon Gewinnvortrag150 077,48 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)20 895,03 €
Investitionszuschüsse0,5 %6 467,40 €
Rückstellungen3,1 %44 092,00 €
Verbindlichkeiten44,7 %631 481,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 394 981,01 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände233,62 €
Sachanlagen1 296 801,59 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen76 733,30 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel20 549,34 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %663,16 €
Passiva
1 394 981,01 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn150 077,48 €
davon Gewinnvortrag125 096,53 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)24 980,95 €
Investitionszuschüsse0,6 %7 904,60 €
Rückstellungen2,6 %36 520,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten537 446,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten101 933,46 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 400 114,61 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände700,88 €
Sachanlagen1 377 632,57 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen11 759,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel9 471,66 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %550,50 €
Passiva
1 400 114,61 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn125 096,53 €
davon Gewinnvortrag109 814,98 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)15 281,55 €
Investitionszuschüsse0,7 %9 341,80 €
Rückstellungen2,3 %32 425,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten626 787,26 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten45 364,55 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 379 333,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 168,14 €
Sachanlagen1 343 465,21 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen24 572,73 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel9 651,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %476,42 €
Passiva
1 379 333,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn109 814,98 €
davon Gewinnvortrag73 009,02 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)36 805,96 €
Rückstellungen0,4 %5 316,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten641 049,87 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten62 053,40 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 264 113,23 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 635,40 €
Sachanlagen1 248 773,55 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 257,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel11 924,39 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %522,89 €
Passiva
1 264 113,23 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn523 009,02 €
davon Gewinnvortrag52 948,78 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)470 060,24 €
Rückstellungen0,2 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten155 750,25 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten22 254,49 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 523 009,02 | 109 814,98 | 125 096,53 | 150 077,48 | 170 972,51 | +13,9 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 52 948,78 | 73 009,02 | 109 814,98 | 125 096,53 | 150 077,48 | +20 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 470 060,24 | 36 805,96 | 15 281,55 | 24 980,95 | 20 895,03 | -16,4 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 264 113,23 | 1 379 333,72 | 1 400 114,61 | 1 394 981,01 | 1 414 112,91 | +1,4 % |
| Eigenkapital (€) | 1 084 108,49 | 670 914,45 | 686 196,00 | 711 176,95 | 732 071,98 | +2,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 178 004,74 | 703 103,27 | 672 151,81 | 639 379,46 | 631 481,53 | -1,2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztAm Lineck 1, 8044 Weinitzen
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Erhard Schafzahl (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Firmenname: Schafzahl Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Adresse: Am Lineck 1, 8044 Weinitzen
Personen: Erhard Schafzahl (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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