Ottmann Immobilien GmbH
Die Entwicklung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
Ottmann Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 479788x). Geleitet von Mag. (FH) Alexander Ottmann. Laut Jahresabschluss 2025: 2,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Ottmann Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 479788x
- Eingetragen seit
- 21.10.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hetzendorfer Straße 162, 1130 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.479788-000
- UID
- ATU72739209
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Die Entwicklung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 369 087,61 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 304 335,42 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen21 414,93 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel39 177,26 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %4 160,00 €
Passiva
2 369 087,61 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn385 521,04 €
davon Gewinnvortrag265 963,76 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)119 557,28 €
Investitionszuschüsse0,1 %2 391,50 €
Rückstellungen0,5 %12 899,00 €
Verbindlichkeiten82,3 %1 950 776,07 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 145 459,23 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 113 095,22 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen6 746,22 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel21 197,79 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %4 420,00 €
Passiva
2 145 459,23 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn278 963,76 €
davon Gewinnvortrag199 803,36 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)79 160,40 €
Investitionszuschüsse0,1 %2 946,31 €
Rückstellungen0,6 %12 562,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 611 557,01 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten221 930,15 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 207 314,91 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 180 987,01 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen6 076,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel15 571,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %4 680,00 €
Passiva
2 207 314,91 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn199 803,36 €
davon Gewinnvortrag143 384,94 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)56 418,42 €
Investitionszuschüsse0,2 %3 501,12 €
Rückstellungen0,3 %6 033,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 755 926,64 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten224 550,79 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 322 701,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 228 785,34 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen10 862,23 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel78 113,83 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %4 940,00 €
Passiva
2 322 701,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn143 384,94 €
davon Gewinnvortrag52 258,12 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)91 126,82 €
Investitionszuschüsse0,2 %4 055,93 €
Rückstellungen0,5 %11 861,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 902 083,11 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten243 816,42 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 407 227,46 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 257 903,81 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen39 425,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel109 898,64 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 407 227,46 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn52 258,12 €
davon Verlustvortrag-15 275,87 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)67 533,99 €
Investitionszuschüsse0,2 %4 610,74 €
Rückstellungen1,3 %31 422,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 054 248,58 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten247 188,02 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 52 258,12 | 143 384,94 | 199 803,36 | 278 963,76 | 385 521,04 | +38,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -15 275,87 | 52 258,12 | 143 384,94 | 199 803,36 | 265 963,76 | +33,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 67 533,99 | 91 126,82 | 56 418,42 | 79 160,40 | 119 557,28 | +51 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 407 227,46 | 2 322 701,40 | 2 207 314,91 | 2 145 459,23 | 2 369 087,61 | +10,4 % |
| Eigenkapital (€) | 69 758,12 | 160 884,94 | 217 303,36 | 296 463,76 | 403 021,04 | +35,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 301 436,60 | 2 145 899,53 | 1 980 477,43 | 1 833 487,16 | 1 950 776,07 | +6,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztHetzendorfer Straße 162, 1130 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: Ottmann Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Die Entwicklung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Hetzendorfer Straße 162, 1130 Wien
Personen: Mag. (FH) Alexander Ottmann (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ