Swoboda Immobilien und Handels GmbH
An- und Verkauf, Vermietung, Verwertung, Verwaltung und Vermittlung von Liegenschaften, Eigentumswohnungen, sowie die Entwicklung von Immobilienprojekten, Handel mit Waren aller Art
Swoboda Immobilien und Handels GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Fischamend, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 481756s). Geleitet von Pedro Swoboda. Laut Jahresabschluss 2025: 1,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Swoboda Immobilien und Handels GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 481756s
- Eingetragen seit
- 29.11.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Heimstättesiedlung 13, 2401 Fischamend, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Korneuburg
- EUID
- ATBRA.481756-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- An- und Verkauf, Vermietung, Verwertung, Verwaltung und Vermittlung von Liegenschaften, Eigentumswohnungen, sowie die Entwicklung von Immobilienprojekten, Handel mit Waren aller Art
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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AnmeldenGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewerbe und Handelsagent
GISA-Zahl 32176193
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 784 329,22 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 276 253,36 €
Finanzanlagen37 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen82 777,33 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel382 694,31 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %5 104,22 €
Passiva
1 784 329,22 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn605 898,65 €
davon Gewinnvortrag247 089,55 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)358 809,10 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Verbindlichkeiten64,1 %1 143 430,57 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 548 129,92 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 305 625,36 €
Finanzanlagen37 500,00 €
Vorräte153 733,95 €
Forderungen39 304,55 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 480,25 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %8 485,81 €
Passiva
1 548 129,92 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn247 089,55 €
davon Gewinnvortrag287 313,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-40 223,79 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 071 255,01 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten194 785,36 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 643 098,71 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 333 869,36 €
Finanzanlagen37 500,00 €
Vorräte134 082,42 €
Forderungen74 097,84 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel57 515,53 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %6 033,56 €
Passiva
1 643 098,71 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn287 313,34 €
davon Gewinnvortrag294 672,09 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-7 358,75 €
Rückstellungen3,7 %60 945,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 100 711,27 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten159 129,10 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 913 706,31 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 362 991,36 €
Finanzanlagen37 500,00 €
Vorräte105 451,00 €
Forderungen397 090,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 175,74 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %6 498,21 €
Passiva
1 913 706,31 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn294 672,09 €
davon Gewinnvortrag124 668,25 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)170 003,84 €
Rückstellungen5,1 %97 367,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 486 667,22 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 145 483,32 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen732 638,73 €
Finanzanlagen2 500,00 €
Vorräte315 478,66 €
Forderungen69 306,20 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel19 820,85 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %5 738,88 €
Passiva
1 145 483,32 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn124 668,25 €
davon Verlustvortrag-15 785,99 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)140 454,24 €
Rückstellungen3,6 %41 722,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten665 947,51 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten278 145,56 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 124 668,25 | 294 672,09 | 287 313,34 | 247 089,55 | 605 898,65 | +145,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -15 785,99 | 124 668,25 | 294 672,09 | 287 313,34 | 247 089,55 | -14 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 140 454,24 | 170 003,84 | -7 358,75 | -40 223,79 | 358 809,10 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 145 483,32 | 1 913 706,31 | 1 643 098,71 | 1 548 129,92 | 1 784 329,22 | +15,3 % |
| Eigenkapital (€) | 159 668,25 | 329 672,09 | 322 313,34 | 282 089,55 | 640 898,65 | +127,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 944 093,07 | 1 486 667,22 | 1 259 840,37 | 1 266 040,37 | 1 143 430,57 | -9,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztHeimstättesiedlung 13, 2401 Fischamend
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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PDF
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Anmelden, um das Dokument anzusehenNeueintragung
Firmenname: Swoboda Immobilien und Handels GmbH
Unternehmensgegenstand: An- und Verkauf, Vermietung, Verwertung, Verwaltung und Vermittlung von Liegenschaften, Eigentumswohnungen, sowie die Entwicklung von Immobilienprojekten, Handel mit Waren aller Art
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Korneuburg
Adresse: Heimstättesiedlung 13, 2401 Fischamend
Personen: Pedro Swoboda (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ