Art-Invest Real Estate Management Austria GmbH
Beratungsdienstleistungen
Art-Invest Real Estate Management Austria GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2018 im Firmenbuch eingetragen (FN 490827f). Geleitet von Dr. Ferdinand Spies, Mag. Mark Leiter und Dr. Markus Wiedenmann. Laut Jahresabschluss 2025: 6 Mitarbeiter, 2,7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Art-Invest Real Estate Management Austria GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 490827f
- Eingetragen seit
- 09.05.2018
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Handelskai 94-96, 1200 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.490827-000
- UID
- ATU73312337
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Beratungsdienstleistungen
- Branche
- N 70.20-0 Unternehmensberatung
- Datenstand
- 25.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
2 Einträge im GISA- Unternehmensberatung einschließlich der Unternehmensorganisation
GISA-Zahl 30761568
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 37441012 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
3 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 680 741,13 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 399,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 400 484,05 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 276 858,08 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 680 741,13 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 851 587,04 €
davon Gewinnvortrag981 253,97 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)870 333,07 €
Rückstellungen22 %589 738,51 €
Verbindlichkeiten7,6 %204 415,58 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 842 550,64 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 852,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 012 264,16 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel825 434,48 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 842 550,64 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn981 253,97 €
davon Gewinnvortrag335 609,38 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)645 644,59 €
Rückstellungen36,9 %680 531,77 €
Verbindlichkeiten7,9 %145 764,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
969 615,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 555,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen242 196,41 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel724 864,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
969 615,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn335 609,38 €
davon Verlustvortrag-88 533,12 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)424 142,50 €
Rückstellungen54,4 %527 365,95 €
Verbindlichkeiten7,4 %71 640,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
636 400,07 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 640,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen363 351,73 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel269 408,34 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
636 400,07 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-88 533,12 €
davon Gewinnvortrag96 011,06 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-184 544,18 €
Rückstellungen96,7 %615 655,52 €
Verbindlichkeiten11,7 %74 277,67 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
730 778,01 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 104,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen559 274,54 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel166 399,47 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
730 778,01 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn96 011,06 €
davon Verlustvortrag-161 650,74 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)257 661,80 €
Rückstellungen55,7 %407 125,58 €
Verbindlichkeiten26,4 %192 641,37 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 96 011,06 | -88 533,12 | 335 609,38 | 981 253,97 | 1 851 587,04 | +88,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -161 650,74 | 96 011,06 | -88 533,12 | 335 609,38 | 981 253,97 | +192,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 257 661,80 | -184 544,18 | 424 142,50 | 645 644,59 | 870 333,07 | +34,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 730 778,01 | 636 400,07 | 969 615,87 | 1 842 550,64 | 2 680 741,13 | +45,5 % |
| Eigenkapital (€) | 131 011,06 | -53 533,12 | 370 609,38 | 1 016 253,97 | 1 886 587,04 | +85,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 192 641,37 | 74 277,67 | 71 640,54 | 145 764,90 | 204 415,58 | +40,2 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 6 | 6 | 6 | 6 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet61 Verbindungen von Art-Invest Real Estate Management Austria GmbH
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztHandelskai 94-96, 1200 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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PDF
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Personen: Mag. Mark Leiter (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: Art-Invest Real Estate Management Austria GmbH
Neueintragung
Unternehmensgegenstand: Beratungsdienstleistungen
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Handelskai 94-96, 1200 Wien
Personen: Dr. Ferdinand Spies (Geschäftsführung), Dr. Markus Wiedenmann (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ