CMF Invest GmbH
Verwaltung sowie der Ankauf und Verkauf von Immobilien
CMF Invest GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2018 im Firmenbuch eingetragen (FN 490842b). Geleitet von Catharina Frenzel, Christine Frenzel und Michael Frenzel. Laut Jahresabschluss 2025: 4,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- CMF Invest GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 490842b
- Eingetragen seit
- 31.05.2018
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Wallrißstraße 45, 1180 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.490842-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Verwaltung sowie der Ankauf und Verkauf von Immobilien
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
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Funktionen
3 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
4 156 784,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 861 050,11 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen20 523,94 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel275 210,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 156 784,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen50 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn273 587,74 €
davon Gewinnvortrag203 406,95 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)70 180,79 €
Rückstellungen0,2 %8 129,00 €
Verbindlichkeiten91,2 %3 790 067,83 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
4 082 663,03 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 904 267,20 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen19 697,62 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel158 698,21 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 082 663,03 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn203 406,95 €
davon Gewinnvortrag139 708,82 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)63 698,13 €
Rückstellungen0,3 %10 378,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 722 319,89 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten61 558,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
4 606 743,51 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 947 559,13 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen20 277,12 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel638 907,26 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 606 743,51 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn139 708,82 €
davon Gewinnvortrag88 701,81 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)51 007,01 €
Rückstellungen0,1 %6 200,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 322 319,89 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten51 414,80 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %2 100,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
4 565 215,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 986 551,76 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen16 033,56 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel562 629,80 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 565 215,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn88 701,81 €
davon Gewinnvortrag43 707,29 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)44 994,52 €
Rückstellungen0,2 %8 796,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 371 529,89 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten9 087,42 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %2 100,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
4 521 697,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 029 501,93 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 189,57 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel489 006,03 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 521 697,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn43 707,29 €
davon Verlustvortrag-9 197,53 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)52 904,82 €
Rückstellungen0,4 %17 569,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 368 709,89 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten6 711,35 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 43 707,29 | 88 701,81 | 139 708,82 | 203 406,95 | 273 587,74 | +34,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -9 197,53 | 43 707,29 | 88 701,81 | 139 708,82 | 203 406,95 | +45,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 52 904,82 | 44 994,52 | 51 007,01 | 63 698,13 | 70 180,79 | +10,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 4 521 697,53 | 4 565 215,12 | 4 606 743,51 | 4 082 663,03 | 4 156 784,57 | +1,8 % |
| Eigenkapital (€) | 128 707,29 | 173 701,81 | 224 708,82 | 288 406,95 | 358 587,74 | +24,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 4 375 421,24 | 4 380 617,31 | 4 373 734,69 | 3 783 878,08 | 3 790 067,83 | +0,2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztWallrißstraße 45, 1180 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Wallrißstraße 45, 1180 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
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Personen: Catharina Frenzel (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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PDF
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Firmenname: CMF Invest GmbH
Unternehmensgegenstand: Verwaltung sowie der Ankauf und Verkauf von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Christine Frenzel (Geschäftsführung), Michael Frenzel (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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