SÄÄF RENT Liegenschaftsverwaltungs- und handels gmbH
Erwerb, Entwicklung, Verwertung, Vermietung, Verkauf und Verwaltung von Immobilien
SÄÄF RENT Liegenschaftsverwaltungs- und handels gmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2018 im Firmenbuch eingetragen (FN 493624v). Geleitet von Dr. Johannes Sääf, Mag. Natalie Kaan und Oliver Hadinger. Laut Jahresabschluss 2025: 5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- SÄÄF RENT Liegenschaftsverwaltungs- und handels gmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 493624v
- Eingetragen seit
- 22.06.2018
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.493624-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Entwicklung, Verwertung, Vermietung, Verkauf und Verwaltung von Immobilien
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
5 012 542,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 798 977,42 €
Finanzanlagen32 990,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen172 590,60 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel7 984,26 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 012 542,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-518 558,51 €
davon Verlustvortrag-429 118,56 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-89 439,95 €
Rückstellungen0,4 %18 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 707 435,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten170 665,79 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2025
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Aktiva
5 542 073,43 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 278 007,99 €
Finanzanlagen32 990,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen217 462,26 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel13 613,18 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 542 073,43 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-429 118,56 €
davon Verlustvortrag-356 672,60 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-72 445,96 €
Rückstellungen0,1 %6 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 175 997,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten154 194,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2024
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Aktiva
6 029 582,84 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 767 399,55 €
Finanzanlagen32 990,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen203 239,16 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel25 954,13 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 029 582,84 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-356 672,60 €
davon Verlustvortrag-292 698,79 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-63 973,81 €
Rückstellungen0,1 %6 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 021 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 024 255,44 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2023
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Aktiva
5 174 205,42 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 964 394,00 €
Finanzanlagen32 990,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen159 558,63 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel17 262,79 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 174 205,42 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-292 698,79 €
davon Verlustvortrag-267 758,62 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-24 940,17 €
Rückstellungen0,3 %13 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 880 942,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten237 462,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2022
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Aktiva
4 847 807,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 744 623,84 €
Finanzanlagen32 990,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen54 316,59 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel15 877,20 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 847 807,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-267 758,62 €
davon Verlustvortrag-176 573,19 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-91 185,43 €
Rückstellungen0,2 %12 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 394 238,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten374 328,25 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -267 758,62 | -292 698,79 | -356 672,60 | -429 118,56 | -518 558,51 | -20,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -176 573,19 | -267 758,62 | -292 698,79 | -356 672,60 | -429 118,56 | -20,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -91 185,43 | -24 940,17 | -63 973,81 | -72 445,96 | -89 439,95 | -23,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 4 847 807,63 | 5 174 205,42 | 6 029 582,84 | 5 542 073,43 | 5 012 542,28 | -9,6 % |
| Eigenkapital (€) | 67 241,38 | 42 301,21 | -21 672,60 | 205 881,44 | 116 441,49 | -43,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 4 768 566,25 | 5 118 404,21 | 6 045 255,44 | 5 330 191,99 | 4 878 100,79 | -8,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Quellen
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Historie
Änderung im Firmenbuch
Personen: Oliver Hadinger (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.03.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.03.2024
PDF
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Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.03.2023
PDF
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Personen: Mag. Natalie Kaan (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.03.2022
PDF
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PDF
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Firmenname: SÄÄF RENT Liegenschaftsverwaltungs- und handels gmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Entwicklung, Verwertung, Vermietung, Verkauf und Verwaltung von Immobilien
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: 1010 Wien
Personen: Dr. Johannes Sääf (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ