I & O Immobilienentwicklung GmbH
An- und Verkauf von Immobilien, die Vermietung und Verwaltung, die Nutzung und insbesondere die Entwicklung und Verwertung von Immobilien
I & O Immobilienentwicklung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2018 im Firmenbuch eingetragen (FN 495021y). Geleitet von Dardan ISTREFI. Laut Jahresabschluss 2024: € 116.573,8 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- I & O Immobilienentwicklung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 495021y
- Eingetragen seit
- 20.07.2018
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Wattgasse 65, 1160 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.495021-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- An- und Verkauf von Immobilien, die Vermietung und Verwaltung, die Nutzung und insbesondere die Entwicklung und Verwertung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 30.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)Aufteilung unbekannt
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
116 573,82 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen402,17 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen115 815,66 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel355,99 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
116 573,82 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn88 634,74 €
davon Gewinnvortrag98 688,36 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-10 053,62 €
Rückstellungen1 %1 200,00 €
Verbindlichkeiten7,5 %8 739,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
140 824,88 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen6 595,94 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen133 872,95 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel355,99 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
140 824,88 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn98 688,36 €
davon Gewinnvortrag137 495,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-38 806,98 €
Rückstellungen1,2 %1 710,00 €
Verbindlichkeiten15,9 %22 426,52 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
165 281,62 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen10 814,48 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen134 124,10 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel20 343,04 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
165 281,62 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn137 495,34 €
davon Gewinnvortrag186 460,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-48 965,39 €
Rückstellungen1,1 %1 762,00 €
Verbindlichkeiten4,9 %8 024,28 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
214 571,96 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen14 451,35 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen38 015,88 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel161 559,53 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %545,20 €
Passiva
214 571,96 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn186 460,73 €
davon Gewinnvortrag225 001,97 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-38 541,24 €
Rückstellungen1,1 %2 415,00 €
Verbindlichkeiten3,6 %7 696,23 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Aktiva
326 409,04 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen19 651,55 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen23,10 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel306 734,39 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
326 409,04 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 000,00 €
Gewinnrücklagen225 001,97 €
Bilanzgewinn-68 563,49 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Rückstellungen23,3 %76 152,00 €
Verbindlichkeiten2,2 %7 255,07 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2020
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -68 563,49 | 186 460,73 | 137 495,34 | 98 688,36 | 88 634,74 | -10,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | Nicht bekannt | 225 001,97 | 186 460,73 | 137 495,34 | 98 688,36 | -28,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | Nicht bekannt | -38 541,24 | -48 965,39 | -38 806,98 | -10 053,62 | +74,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 326 409,04 | 214 571,96 | 165 281,62 | 140 824,88 | 116 573,82 | -17,2 % |
| Eigenkapital (€) | 243 001,97 | 204 460,73 | 155 495,34 | 116 688,36 | 106 634,74 | -8,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 7 255,07 | 7 696,23 | 8 024,28 | 22 426,52 | 8 739,08 | -61 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
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Firmenname: I & O Immobilienentwicklung GmbH
Unternehmensgegenstand: An- und Verkauf von Immobilien, die Vermietung und Verwaltung, die Nutzung und insbesondere die Entwicklung und Verwertung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Wattgasse 65, 1160 Wien
Personen: Dardan ISTREFI (Geschäftsführung)
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ