ROOOF Z4 Objektverwaltungs GmbH & Co KG
Erwerb und Verwaltung von Immobilien
ROOOF Z4 Objektverwaltungs GmbH & Co KG, Kommanditgesellschaft mit Sitz in Wien, ist seit 2018 im Firmenbuch eingetragen (FN 499899x). Laut Jahresabschluss 2025: 10,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- ROOOF Z4 Objektverwaltungs GmbH & Co KG
- Firmenbuchnummer
- FN 499899x
- Eingetragen seit
- 13.10.2018
- Rechtsform
- Kommanditgesellschaft
- Geschäftsanschrift
- Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.499899-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb und Verwaltung von Immobilien
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Unbeschränkt haftende Gesellschafter
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
Noch nicht bekannt.
Beschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
10 446 246,56 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen9 883 617,03 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen62 650,92 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel499 978,61 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
10 446 246,56 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Kapitalrücklagen4 458 511,95 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 204 111,17 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 204 111,17 €
Investitionszuschüsse0,4 %46 839,51 €
Rückstellungen0,5 %52 234,18 €
Verbindlichkeiten52 %5 435 660,92 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2025
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Aktiva
10 552 619,50 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen10 053 208,28 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen100 007,05 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel396 115,35 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %3 288,82 €
Passiva
10 552 619,50 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-15 715,96 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-15 715,96 €
Investitionszuschüsse0,5 %47 581,97 €
Rückstellungen0,4 %44 778,11 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 175 907,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten340 805,76 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2024
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Aktiva
10 553 417,95 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen10 176 587,58 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen130 754,39 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel246 075,98 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
10 553 417,95 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-205 875,96 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-205 875,96 €
Investitionszuschüsse0,5 %48 324,44 €
Rückstellungen0,6 %60 212,39 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 175 907,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten308 347,37 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2023
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Aktiva
10 521 629,13 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen10 239 358,99 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen87 259,84 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel195 010,30 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
10 521 629,13 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-337 251,98 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-337 251,98 €
Investitionszuschüsse0,5 %49 066,90 €
Rückstellungen0,6 %67 502,61 €
Langfristige Verbindlichkeiten8 175 907,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten362 649,91 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2022
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Aktiva
9 555 648,97 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen9 447 424,12 €
Forderungen99 796,43 €
Liquide Mittel8 428,42 €
Passiva
9 555 648,97 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital3 000,00 €
Kapitalrücklagen2 394 040,83 €
Bilanzgewinn-193 286,13 €
davon Verlustvortrag-161 943,56 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-31 342,57 €
Rückstellungen0,5 %49 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten6 344 524,43 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten962 467,59 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen404 201,47 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -193 286,13 | -337 251,98 | -205 875,96 | -15 715,96 | 1 204 111,17 | Vorzeichenwechsel |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -161 943,56 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -31 342,57 | -337 251,98 | -205 875,96 | -15 715,96 | 1 204 111,17 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 9 555 648,97 | 10 521 629,13 | 10 553 417,95 | 10 552 619,50 | 10 446 246,56 | -1 % |
| Eigenkapital (€) | 2 203 754,70 | 1 866 502,71 | 4 960 626,75 | 4 943 546,66 | 4 911 511,95 | -0,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 7 306 992,02 | 8 538 556,91 | 5 484 254,37 | 5 516 712,76 | 5 435 660,92 | -1,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Netzwerk
Verbindungen abgeleitet52 Verbindungen von ROOOF Z4 Objektverwaltungs GmbH & Co KG
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztWiedner Gürtel 13, 1100 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 30.09.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.09.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.09.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.09.2022
PDF
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Firmenname: ROOOF Z4 Objektverwaltungs GmbH & Co KG
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien
Änderung im Firmenbuch
Gericht: Landesgericht Wiener Neustadt
Personen: ROOOF GP GmbH (Unbeschränkt haftende Gesellschafter)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenNeueintragung
Unternehmensgegenstand: Erwerb und Verwaltung von Immobilien
Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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