Objekt Viehmarktgasse Smart Living GmbH & Co. KG
Erwerb, Veräußerung und Verwaltung von Immobilien
Objekt Viehmarktgasse Smart Living GmbH & Co. KG, Kommanditgesellschaft mit Sitz in Wien, ist seit 2018 im Firmenbuch eingetragen (FN 500818y). Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 56,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Objekt Viehmarktgasse Smart Living GmbH & Co. KG
- Firmenbuchnummer
- FN 500818y
- Eingetragen seit
- 06.11.2018
- Rechtsform
- Kommanditgesellschaft
- Geschäftsanschrift
- QBC 4 - Am Belvedere 4 (Eingang Karl-Popper-Straße 4), 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.500818-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Veräußerung und Verwaltung von Immobilien
- Branche
- M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Unbeschränkt haftende Gesellschafter
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
Noch nicht bekannt.
Beschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
56 225 390,90 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen51 702 780,04 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen623 698,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel894 468,16 €
Aktive Rechnungsabgrenzung5,3 %3 004 444,55 €
Passiva
56 225 390,90 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Kapitalrücklagen8 193 267,37 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 144 849,98 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)3 144 849,98 €
Investitionszuschüsse0,1 %37 997,55 €
Rückstellungen0 %16 743,50 €
Verbindlichkeiten79,7 %44 822 532,50 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
57 060 917,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen52 918 548,31 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen424 165,64 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel432 092,19 €
Aktive Rechnungsabgrenzung5,8 %3 286 111,19 €
Passiva
57 060 917,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn561 981,26 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)561 981,26 €
Investitionszuschüsse0,1 %45 772,85 €
Rückstellungen0 %15 862,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten44 700 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten61 963,29 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
58 652 809,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen54 134 316,58 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen371 580,12 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel579 134,80 €
Aktive Rechnungsabgrenzung6,1 %3 567 777,83 €
Passiva
58 652 809,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 451 051,28 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)5 451 051,28 €
Investitionszuschüsse0,1 %53 548,15 €
Rückstellungen0 %12 240,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten44 700 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten111 683,25 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
61 041 780,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen55 350 084,85 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 842 251,23 €
Aktive Rechnungsabgrenzung6,3 %3 849 444,47 €
Passiva
61 041 780,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-44 576,91 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-44 576,91 €
Investitionszuschüsse0,1 %61 323,45 €
Rückstellungen0 %11 550,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten47 500 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten144 620,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
61 848 849,93 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen56 539 103,12 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen941 881,62 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel236 754,08 €
Aktive Rechnungsabgrenzung6,7 %4 131 111,11 €
Passiva
61 848 849,93 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-2 204 072,88 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-2 204 072,88 €
Rückstellungen0 %26 142,51 €
Langfristige Verbindlichkeiten47 652 933,32 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 190 910,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -2 204 072,88 | -44 576,91 | 5 451 051,28 | 561 981,26 | 3 144 849,98 | +459,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -2 204 072,88 | -44 576,91 | 5 451 051,28 | 561 981,26 | 3 144 849,98 | +459,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 61 848 849,93 | 61 041 780,55 | 58 652 809,33 | 57 060 917,33 | 56 225 390,90 | -1,5 % |
| Eigenkapital (€) | 12 978 863,56 | 13 324 286,65 | 13 775 337,93 | 12 237 319,19 | 11 348 117,35 | -7,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 48 843 843,86 | 47 644 620,45 | 44 811 683,25 | 44 761 963,29 | 44 822 532,50 | +0,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Adresse: QBC 4 - Am Belvedere 4 (Eingang Karl-Popper-Straße 4), 1100 Wien
Personen: Smart Living Europe (Unbeschränkt haftende Gesellschafter)
Neueintragung
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Veräußerung und Verwaltung von Immobilien
Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Gericht: Handelsgericht Wien
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