FLORIAN Real Property GmbH
Vermietung, Verpachtung von eigenen und geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen gemäß NAC Code 68.2 -erweiterter Code L 68.2 - Klassifizierung
FLORIAN Real Property GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 504373a). Geleitet von Oliver Florian. Laut Jahresabschluss 2025: 1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- FLORIAN Real Property GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 504373a
- Eingetragen seit
- 03.01.2019
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hütteldorfer Straße 4, 1150 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.504373-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermietung, Verpachtung von eigenen und geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen gemäß NAC Code 68.2 -erweiterter Code L 68.2 - Klassifizierung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 023 467,81 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen999 211,90 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen13 685,94 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel283,27 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %10 286,70 €
Passiva
1 023 467,81 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-47 637,79 €
davon Verlustvortrag-8 716,63 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-38 921,16 €
Rückstellungen0,2 %2 500,00 €
Verbindlichkeiten103,4 %1 058 605,60 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 059 352,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 026 426,44 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen17 264,72 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 803,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %10 858,18 €
Passiva
1 059 352,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-8 716,63 €
davon Gewinnvortrag48 816,29 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-57 532,92 €
Rückstellungen0,2 %2 500,00 €
Verbindlichkeiten99,6 %1 055 569,49 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 138 275,73 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 076 705,92 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen48 897,20 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 242,95 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %11 429,66 €
Passiva
1 138 275,73 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn48 816,29 €
davon Verlustvortrag-228 670,99 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)277 487,28 €
Rückstellungen1,6 %17 717,00 €
Verbindlichkeiten93,3 %1 061 742,44 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 332 806,31 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 282 600,55 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen38 050,72 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel153,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,9 %12 001,14 €
Passiva
1 332 806,31 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-228 670,99 €
davon Verlustvortrag-143 155,76 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-85 515,23 €
Rückstellungen0,2 %2 500,00 €
Verbindlichkeiten116,2 %1 548 977,30 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 835 886,60 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 799 130,74 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen23 176,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 006,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %12 572,62 €
Passiva
1 835 886,60 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-143 155,76 €
davon Verlustvortrag-87 533,13 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-55 622,63 €
Rückstellungen0,2 %4 500,00 €
Verbindlichkeiten107 %1 964 542,36 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -143 155,76 | -228 670,99 | 48 816,29 | -8 716,63 | -47 637,79 | -446,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -87 533,13 | -143 155,76 | -228 670,99 | 48 816,29 | -8 716,63 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -55 622,63 | -85 515,23 | 277 487,28 | -57 532,92 | -38 921,16 | +32,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 835 886,60 | 1 332 806,31 | 1 138 275,73 | 1 059 352,86 | 1 023 467,81 | -3,4 % |
| Eigenkapital (€) | -133 155,76 | -218 670,99 | 58 816,29 | 1 283,37 | -37 637,79 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 964 542,36 | 1 548 977,30 | 1 061 742,44 | 1 055 569,49 | 1 058 605,60 | +0,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
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Koordinaten ergänztHütteldorfer Straße 4, 1150 Wien
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
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Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Hütteldorfer Straße 4, 1150 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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PDF
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Firmenname: FLORIAN Real Property GmbH
Unternehmensgegenstand: Vermietung, Verpachtung von eigenen und geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen gemäß NAC Code 68.2 -erweiterter Code L 68.2 - Klassifizierung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Korneuburg
Personen: Oliver Florian (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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