Flat4You GmbH
Immobilienverwaltung
Flat4You GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 505714y). Geleitet von Daniel Schoberegger. Laut Jahresabschluss 2025: € 652.236 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Flat4You GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 505714y
- Eingetragen seit
- 07.02.2019
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Erlachplatz 6, 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.505714-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Anteile berechnet35 000,00 €
Stammkapital
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage35 000,00 €Einbezahlt35 000,00 €EVI · 31.10.2024Anteil100 %
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
652 235,96 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen652 231,18 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4,78 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
652 235,96 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen20 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-11 247,31 €
davon Gewinnvortrag7 172,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-18 419,38 €
Rückstellungen0,3 %2 039,00 €
Verbindlichkeiten93 %606 444,27 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
663 943,60 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen660 781,97 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen47,35 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 021,53 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %92,75 €
Passiva
663 943,60 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn7 172,07 €
davon Verlustvortrag-2 460,05 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)9 632,12 €
Rückstellungen0,3 %2 039,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten599 242,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %490,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
672 275,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen665 477,32 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 359,66 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel5 351,65 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %87,00 €
Passiva
672 275,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-12 504,95 €
davon Verlustvortrag-2 460,05 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-10 044,90 €
Rückstellungen3,2 %21 370,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten344 908,90 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten263 156,68 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %345,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
678 331,97 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen673 760,46 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 136,51 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %435,00 €
Passiva
678 331,97 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-2 460,05 €
davon Gewinnvortrag2 122,11 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-4 582,16 €
Rückstellungen0,4 %2 980,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten587 986,54 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten33 638,48 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %1 187,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
777 990,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen678 106,10 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 989,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel97 112,30 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %783,00 €
Passiva
777 990,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 122,11 €
davon Verlustvortrag-1 256,72 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)3 378,83 €
Rückstellungen0,6 %4 610,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten687 714,54 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten27 033,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %1 510,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 2 122,11 | -2 460,05 | -12 504,95 | 7 172,07 | -11 247,31 | Vorzeichenwechsel |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -1 256,72 | 2 122,11 | -2 460,05 | -2 460,05 | 7 172,07 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 3 378,83 | -4 582,16 | -10 044,90 | 9 632,12 | -18 419,38 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 777 990,55 | 678 331,97 | 672 275,63 | 663 943,60 | 652 235,96 | -1,8 % |
| Eigenkapital (€) | 57 122,11 | 52 539,95 | 42 495,05 | 62 172,07 | 43 752,69 | -29,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 714 748,44 | 621 625,02 | 608 065,58 | 599 242,53 | 606 444,27 | +1,2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Standort
Koordinaten ergänztErlachplatz 6, 1100 Wien
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Quellen
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Erlachplatz 6, 1100 Wien
Personen: Daniel Schoberegger (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenNeueintragung
Firmenname: Flat4You GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ