KTB Liegenschaftsbesitz GmbH
Verwaltung von Beteiligungen
KTB Liegenschaftsbesitz GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 506372s). Geleitet von Anna Schuckmann. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 260 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- KTB Liegenschaftsbesitz GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 506372s
- Eingetragen seit
- 05.02.2019
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Teinfaltstraße 8, 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.506372-000
- UID
- ATU74485078
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Verwaltung von Beteiligungen
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Gesellschafter
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
259 981 873,02 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen253 263 045,02 €
Forderungen735 134,99 €
Liquide Mittel5 983 693,01 €
Passiva
259 981 873,02 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital60 000,00 €
Kapitalrücklagen19 369 882,34 €
Bilanzgewinn13 282 189,55 €
davon Gewinnvortrag12 796 529,52 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)485 660,03 €
Investitionszuschüsse0,9 %2 213 616,24 €
Rückstellungen13,7 %35 555 211,74 €
Verbindlichkeiten72,9 %189 500 973,15 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
266 588 457,83 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen259 752 436,63 €
Forderungen169 615,31 €
Liquide Mittel6 666 405,89 €
Passiva
266 588 457,83 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital60 000,00 €
Bilanzgewinn60 296 529,52 €
davon Gewinnvortrag7 766 134,75 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)52 530 394,77 €
Investitionszuschüsse0,9 %2 362 593,82 €
Rückstellungen13,9 %37 091 260,29 €
Langfristige Verbindlichkeiten142 500 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten4 868 283,94 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %39 907,92 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
269 127 853,09 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen264 912 819,43 €
Forderungen801 653,82 €
Liquide Mittel3 413 379,84 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
269 127 853,09 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital60 000,00 €
Bilanzgewinn7 766 134,75 €
davon Gewinnvortrag482 548,30 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)7 283 586,45 €
Investitionszuschüsse0,5 %1 343 442,80 €
Rückstellungen14 %37 799 450,98 €
Langfristige Verbindlichkeiten142 500 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten10 288 942,22 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
275 725 622,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen271 136 277,64 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen636 698,75 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 602 208,48 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %350 437,66 €
Passiva
275 725 622,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital60 000,00 €
Kapitalrücklagen74 369 882,34 €
Bilanzgewinn10 482 548,30 €
davon Gewinnvortrag71 907,21 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)10 410 641,09 €
Rückstellungen13,6 %37 555 994,99 €
Langfristige Verbindlichkeiten142 500 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten8 101 882,26 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen853 762,06 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,6 %1 653 628,70 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
296 760 938,85 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen276 995 113,66 €
Vorräte0,00 €
Forderungen15 997 699,85 €
Liquide Mittel3 768 125,34 €
Passiva
296 760 938,85 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital60 000,00 €
Kapitalrücklagen80 369 882,34 €
Bilanzgewinn30 071 907,21 €
davon Gewinnvortrag309 816,77 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)29 762 090,44 €
Investitionszuschüsse0,3 %1 033 997,50 €
Rückstellungen13,6 %40 447 603,72 €
Langfristige Verbindlichkeiten142 500 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 277 548,08 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen1 084 567,26 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse (€) | 14 918 803,88 | 18 100 541,79 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
| Jahresüberschuss (€) | -237 909,56 | 4 410 641,09 | 2 283 586,45 | 2 530 394,77 | 485 660,03 | -80,8 % |
| Bilanzgewinn (€) | 30 071 907,21 | 10 482 548,30 | 7 766 134,75 | 60 296 529,52 | 13 282 189,55 | -78 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 309 816,77 | 71 907,21 | 482 548,30 | 7 766 134,75 | 12 796 529,52 | +64,8 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 29 762 090,44 | 10 410 641,09 | 7 283 586,45 | 52 530 394,77 | 485 660,03 | -99,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 296 760 938,85 | 275 725 622,53 | 269 127 853,09 | 266 588 457,83 | 259 981 873,02 | -2,5 % |
| Eigenkapital (€) | 110 501 789,55 | 84 912 430,64 | 77 196 017,09 | 79 726 411,86 | 32 712 071,89 | -59 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 144 777 548,08 | 150 601 882,26 | 152 788 942,22 | 147 368 283,94 | 189 500 973,15 | +28,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Koordinaten ergänztTeinfaltstraße 8, 1010 Wien
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Personen: Anna Schuckmann (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Firmenname: KTB Liegenschaftsbesitz GmbH
Adresse: Teinfaltstraße 8, 1010 Wien
Neueintragung
Unternehmensgegenstand: Verwaltung von Beteiligungen
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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