NES Real Estate GmbH
Immobilien
NES Real Estate GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 506424t). Geleitet von Aaron Yousupeziev. Laut Jahresabschluss 2025: 6,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- NES Real Estate GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 506424t
- Eingetragen seit
- 22.02.2019
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Volkertstraße 13, 1020 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.506424-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilien
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage31 500,00 €Einbezahlt4 500,00 €EVI · 14.02.2020AnteilUnbekannt- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
6 850 960,24 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen6 352 951,01 €
Finanzanlagen201 354,56 €
Vorräte0,00 €
Forderungen188 704,20 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel139,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,6 %107 810,57 €
Passiva
6 850 960,24 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-864 627,15 €
davon Verlustvortrag-627 123,90 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-237 503,25 €
Rückstellungen0 %1 700,00 €
Verbindlichkeiten112,5 %7 708 887,39 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
7 246 041,96 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen6 885 609,66 €
Finanzanlagen201 354,56 €
Vorräte0,00 €
Forderungen46 908,86 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,5 %112 168,88 €
Passiva
7 246 041,96 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-627 123,90 €
davon Verlustvortrag-449 941,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-177 182,56 €
Rückstellungen0 %1 400,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten7 866 765,86 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
7 337 280,68 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen6 970 071,80 €
Finanzanlagen201 354,56 €
Vorräte0,00 €
Forderungen41 337,73 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel7 989,40 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,6 %116 527,19 €
Passiva
7 337 280,68 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-449 941,34 €
davon Verlustvortrag-68 528,43 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-381 412,91 €
Rückstellungen0 %2 800,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten7 713 793,85 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten65 628,17 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
7 489 488,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen7 054 533,94 €
Finanzanlagen205 462,70 €
Vorräte0,00 €
Forderungen108 332,99 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel273,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,6 %120 885,50 €
Passiva
7 489 488,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-189 609,07 €
davon Verlustvortrag-70 562,94 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-119 046,13 €
Rückstellungen0 %1 400,00 €
Verbindlichkeiten102,4 %7 672 697,93 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
7 392 528,60 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen7 138 996,08 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen66 492,09 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel58 281,02 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,7 %128 759,41 €
Passiva
7 392 528,60 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-70 562,94 €
davon Verlustvortrag-27 909,77 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-42 653,17 €
Rückstellungen0 %1 200,00 €
Verbindlichkeiten100,9 %7 456 057,10 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %834,44 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -70 562,94 | -189 609,07 | -449 941,34 | -627 123,90 | -864 627,15 | -37,9 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -27 909,77 | -70 562,94 | -68 528,43 | -449 941,34 | -627 123,90 | -39,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -42 653,17 | -119 046,13 | -381 412,91 | -177 182,56 | -237 503,25 | -34 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 7 392 528,60 | 7 489 488,86 | 7 337 280,68 | 7 246 041,96 | 6 850 960,24 | -5,5 % |
| Eigenkapital (€) | -65 562,94 | -184 609,07 | -444 941,34 | -622 123,90 | -859 627,15 | -38,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 7 456 057,10 | 7 672 697,93 | 7 779 422,02 | 7 866 765,86 | 7 708 887,39 | -2 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztVolkertstraße 13, 1020 Wien
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Quellen
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Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Volkertstraße 13, 1020 Wien
Neueintragung
Firmenname: NES Real Estate GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
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Personen: Aaron Yousupeziev (Geschäftsführung)
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ