WS Immobilienverwaltung GmbH
WS Immobilienverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Pölten, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 507382a). Geleitet von Michael Sindl und Ing. Ralf Winter. Laut Jahresabschluss 2025: 2,7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- WS Immobilienverwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 507382a
- Eingetragen seit
- 20.02.2019
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Keilweg 8, 3100 St. Pölten, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht St. Pölten
- EUID
- ATBRA.507382-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Übernommene Einlage14 000,00 €Einbezahlt2 000,00 €EVI · 19.01.2021AnteilUnbekannt
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage8 400,00 €Einbezahlt1 200,00 €EVI · 19.01.2021AnteilUnbekanntauch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 668 172,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 262 445,64 €
Finanzanlagen4 160,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen87 608,69 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel296 195,31 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %17 763,23 €
Passiva
2 668 172,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn493 871,89 €
davon Gewinnvortrag191 848,80 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)302 023,09 €
Rückstellungen1,2 %30 859,99 €
Verbindlichkeiten80,1 %2 138 440,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 110 476,97 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 992 051,93 €
Finanzanlagen4 160,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen93 188,90 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 060,53 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,9 %19 015,61 €
Passiva
2 110 476,97 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn191 848,80 €
davon Gewinnvortrag146 819,35 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)45 029,45 €
Rückstellungen2 %43 226,99 €
Verbindlichkeiten88,6 %1 870 401,18 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 062 422,34 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 970 802,10 €
Finanzanlagen4 160,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen66 672,25 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel500,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %20 287,99 €
Passiva
2 062 422,34 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn146 819,35 €
davon Verlustvortrag-69 766,10 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)216 585,45 €
Rückstellungen0,6 %11 519,00 €
Verbindlichkeiten92,1 %1 899 083,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 107 326,94 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 028 496,11 €
Finanzanlagen4 160,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen53 130,46 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %21 540,37 €
Passiva
2 107 326,94 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-69 766,10 €
davon Verlustvortrag-141 077,57 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)71 311,47 €
Rückstellungen0,3 %5 312,00 €
Verbindlichkeiten102,8 %2 166 781,04 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 894 677,18 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 845 012,74 €
Finanzanlagen4 160,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen22 711,69 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,2 %22 792,75 €
Passiva
1 894 677,18 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-141 077,57 €
davon Verlustvortrag-50 642,28 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-90 435,29 €
Rückstellungen0,1 %2 240,00 €
Verbindlichkeiten107,1 %2 028 514,75 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -141 077,57 | -69 766,10 | 146 819,35 | 191 848,80 | 493 871,89 | +157,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -50 642,28 | -141 077,57 | -69 766,10 | 146 819,35 | 191 848,80 | +30,7 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -90 435,29 | 71 311,47 | 216 585,45 | 45 029,45 | 302 023,09 | +570,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 894 677,18 | 2 107 326,94 | 2 062 422,34 | 2 110 476,97 | 2 668 172,87 | +26,4 % |
| Eigenkapital (€) | -136 077,57 | -64 766,10 | 151 819,35 | 196 848,80 | 498 871,89 | +153,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 028 514,75 | 2 166 781,04 | 1 899 083,99 | 1 870 401,18 | 2 138 440,99 | +14,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
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- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: WS Immobilienverwaltung GmbH
Adresse: Keilweg 8, 3100 St. Pölten
Personen: Michael Sindl (Geschäftsführung), Ing. Ralf Winter (Geschäftsführung)
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Gericht: Landesgericht St. Pölten
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