Port4Art Immobilien GmbH
Verwaltung unternehmenseigener Liegenschaften
Port4Art Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 510403v). Geleitet von Birgit Vikas und Manfred Vikas. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 29,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Port4Art Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 510403v
- Eingetragen seit
- 11.04.2019
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Bertl-Hayde-Gasse 4, 1110 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.510403-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Verwaltung unternehmenseigener Liegenschaften
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
29 404 333,60 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen25 562 640,30 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen13 775,65 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 803 120,93 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %24 796,72 €
Passiva
29 404 333,60 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-660 707,54 €
davon Verlustvortrag-607 445,44 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-53 262,10 €
Rückstellungen0,6 %185 180,00 €
Verbindlichkeiten101,5 %29 844 861,14 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
20 943 621,14 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen20 726 814,13 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen41 200,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel175 607,01 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
20 943 621,14 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-607 445,44 €
davon Verlustvortrag-656 859,62 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)49 414,18 €
Rückstellungen0,8 %157 267,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten20 490 094,61 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten868 704,97 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
21 502 351,80 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen21 244 442,77 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen164 900,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel76 589,47 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %16 419,56 €
Passiva
21 502 351,80 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-656 859,62 €
davon Verlustvortrag-637 888,51 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-18 971,11 €
Rückstellungen0,4 %82 430,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten20 847 599,43 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 194 181,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
21 856 159,64 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen19 630 390,59 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen76 551,79 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 140 966,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %8 250,80 €
Passiva
21 856 159,64 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-637 888,51 €
davon Verlustvortrag-436 644,93 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-201 243,58 €
Rückstellungen0 %2 550,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten21 359 098,61 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 097 399,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
12 109 730,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen11 786 701,83 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen179 223,39 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel136 342,95 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %7 462,16 €
Passiva
12 109 730,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-436 644,93 €
davon Verlustvortrag-550 474,90 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)113 829,97 €
Rückstellungen0 %2 210,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten11 997 163,60 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten512 001,66 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -436 644,93 | -637 888,51 | -656 859,62 | -607 445,44 | -660 707,54 | -8,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -550 474,90 | -436 644,93 | -637 888,51 | -656 859,62 | -607 445,44 | +7,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 113 829,97 | -201 243,58 | -18 971,11 | 49 414,18 | -53 262,10 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 12 109 730,33 | 21 856 159,64 | 21 502 351,80 | 20 943 621,14 | 29 404 333,60 | +40,4 % |
| Eigenkapital (€) | -401 644,93 | -602 888,51 | -621 859,62 | -572 445,44 | -625 707,54 | -9,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 12 509 165,26 | 22 456 498,15 | 22 041 781,42 | 21 358 799,58 | 29 844 861,14 | +39,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztBertl-Hayde-Gasse 4, 1110 Wien
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Firmenname: Port4Art Immobilien GmbH
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Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Bertl-Hayde-Gasse 4, 1110 Wien
Personen: Birgit Vikas (Geschäftsführung), Manfred Vikas (Geschäftsführung)
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