iF Immobilien GmbH
Immobilien
iF Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Hartberg, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 517757h). Geleitet von Lydia Beham und Mario Kasem. Laut Jahresabschluss 2025: 10,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- iF Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 517757h
- Eingetragen seit
- 28.08.2019
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Am Ökopark 20, 8230 Hartberg, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.517757-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilien
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
10 142 494,90 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen6 172 120,14 €
Finanzanlagen611 875,74 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 538 024,39 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel807 470,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %13 003,73 €
Passiva
10 142 494,90 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 007 430,92 €
davon Gewinnvortrag4 171 795,19 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)835 635,73 €
Rückstellungen0 %2 500,00 €
Verbindlichkeiten50,4 %5 110 063,98 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
7 082 239,49 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 033 001,90 €
Finanzanlagen490 980,98 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 302 926,05 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel244 572,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %10 758,04 €
Passiva
7 082 239,49 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn4 171 795,19 €
davon Gewinnvortrag4 133 743,53 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)38 051,66 €
Rückstellungen0,3 %20 561,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 197 804,28 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten687 079,02 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
6 436 482,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 986 757,27 €
Finanzanlagen444 405,27 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 856 892,72 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel147 381,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 045,85 €
Passiva
6 436 482,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn4 133 743,53 €
davon Gewinnvortrag3 124 052,06 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 009 691,47 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten759 355,96 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 536 383,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
3 243 503,67 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen143 965,79 €
Finanzanlagen49 049,57 €
Vorräte0,00 €
Forderungen905 012,62 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 145 475,69 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 243 503,67 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 124 052,06 €
davon Gewinnvortrag1 999 769,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 124 282,57 €
Rückstellungen0,1 %4 404,00 €
Verbindlichkeiten3,4 %110 047,61 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 128 258,06 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen146 008,30 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen820 460,85 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 161 788,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 128 258,06 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 999 769,49 €
davon Gewinnvortrag997 056,29 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 002 713,20 €
Rückstellungen0,1 %1 355,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten122 133,57 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 999 769,49 | 3 124 052,06 | 4 133 743,53 | 4 171 795,19 | 5 007 430,92 | +20 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 997 056,29 | 1 999 769,49 | 3 124 052,06 | 4 133 743,53 | 4 171 795,19 | +0,9 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 1 002 713,20 | 1 124 282,57 | 1 009 691,47 | 38 051,66 | 835 635,73 | +2 096,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 128 258,06 | 3 243 503,67 | 6 436 482,57 | 7 082 239,49 | 10 142 494,90 | +43,2 % |
| Eigenkapital (€) | 2 004 769,49 | 3 129 052,06 | 4 138 743,53 | 4 176 795,19 | 5 029 930,92 | +20,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 122 133,57 | 110 047,61 | 2 295 739,04 | 2 884 883,30 | 5 110 063,98 | +77,1 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztAm Ökopark 20, 8230 Hartberg
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Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Personen: Lydia Beham (Geschäftsführung), Mario Kasem (Geschäftsführung)
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