Mag. Illmayer Immobilien GmbH
Erwerb, Vermietung und Verpachtung von Immobilien Vermögensverwaltung
Mag. Illmayer Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 518615w). Geleitet von Mag Susanne Illmayer und Mag Walter Illmayer. Laut Jahresabschluss 2025: 2,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Mag. Illmayer Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 518615w
- Eingetragen seit
- 05.09.2019
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Mariatroster Straße 190, 8044 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.518615-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Vermietung und Verpachtung von Immobilien Vermögensverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 210 131,19 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 145 115,02 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen8 900,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel17 354,81 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,8 %38 761,36 €
Passiva
2 210 131,19 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn4 554,46 €
davon Verlustvortrag-5 587,54 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)10 142,00 €
Rückstellungen0,1 %2 500,00 €
Verbindlichkeiten98,5 %2 177 837,65 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,4 %7 739,08 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 250 758,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 185 326,95 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen8 784,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel16 032,41 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,8 %40 615,26 €
Passiva
2 250 758,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-5 587,54 €
davon Gewinnvortrag16 407,59 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-21 995,13 €
Rückstellungen0,1 %2 400,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 858 693,26 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten370 013,83 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %7 739,08 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 967 136,21 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 904 632,93 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel20 049,74 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,2 %42 453,54 €
Passiva
1 967 136,21 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn16 407,59 €
davon Gewinnvortrag26 002,84 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-9 595,25 €
Rückstellungen0,1 %2 400,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 697 727,12 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten225 862,42 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,4 %7 239,08 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 664 288,94 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 522 460,27 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen46 315,69 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel57 498,58 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,3 %38 014,40 €
Passiva
1 664 288,94 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn26 002,84 €
davon Verlustvortrag-7 996,71 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)33 999,55 €
Rückstellungen0,1 %2 200,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 505 927,36 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten106 275,89 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,4 %6 382,85 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 712 923,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 551 567,61 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen105 267,14 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel16 421,58 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,3 %39 667,20 €
Passiva
1 712 923,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-7 996,71 €
davon Verlustvortrag-17 487,63 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)9 490,92 €
Rückstellungen0,1 %2 200,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 702 867,78 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten-1 647,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -7 996,71 | 26 002,84 | 16 407,59 | -5 587,54 | 4 554,46 | Vorzeichenwechsel |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -17 487,63 | -7 996,71 | 26 002,84 | 16 407,59 | -5 587,54 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 9 490,92 | 33 999,55 | -9 595,25 | -21 995,13 | 10 142,00 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 712 923,53 | 1 664 288,94 | 1 967 136,21 | 2 250 758,63 | 2 210 131,19 | -1,8 % |
| Eigenkapital (€) | 9 503,29 | 43 502,84 | 33 907,59 | 11 912,46 | 22 054,46 | +85,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 701 220,24 | 1 612 203,25 | 1 923 589,54 | 2 228 707,09 | 2 177 837,65 | -2,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztMariatroster Straße 190, 8044 Graz
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Quellen
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Historie
Änderung
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Adresse: Mariatroster Straße 190, 8044 Graz
Neueintragung
Firmenname: Mag. Illmayer Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Vermietung und Verpachtung von Immobilien Vermögensverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Personen: Mag Susanne Illmayer (Geschäftsführung), Mag Walter Illmayer (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ