FRI 4 Immobilien GmbH & Co KG
Erwerb, Entwicklung, Verwertung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien im In- und Ausland
FRI 4 Immobilien GmbH & Co KG, Kommanditgesellschaft mit Sitz in Waidhofen an der Ybbs, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 520940p). Laut Jahresabschluss 2025: 2,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- FRI 4 Immobilien GmbH & Co KG
- Firmenbuchnummer
- FN 520940p
- Eingetragen seit
- 08.10.2019
- Rechtsform
- Kommanditgesellschaft
- Geschäftsanschrift
- Sonnenstraße 17, 3340 Waidhofen an der Ybbs, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht St. Pölten
- EUID
- ATBRA.520940-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Entwicklung, Verwertung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien im In- und Ausland
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Unbeschränkt haftende Gesellschafter
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
Noch nicht bekannt.
Beschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 517 008,56 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen2 471 794,59 €
Forderungen26 858,93 €
Liquide Mittel1 496,71 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %16 858,33 €
Passiva
2 517 008,56 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen1 925 000,00 €
Bilanzgewinn-234 493,64 €
davon Verlustvortrag-311 221,13 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)76 727,49 €
Rückstellungen0,1 %3 230,00 €
Verbindlichkeiten32,7 %823 172,20 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 581 883,95 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 524 757,63 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen26 669,46 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel11 898,53 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %18 558,33 €
Passiva
2 581 883,95 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen1 590 000,00 €
Bilanzgewinn-311 221,13 €
davon Verlustvortrag-277 629,76 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-33 591,37 €
Rückstellungen0,1 %2 980,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten860 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten440 025,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 633 965,60 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 579 387,32 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen19 089,92 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel15 230,03 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %20 258,33 €
Passiva
2 633 965,60 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen895 000,00 €
Bilanzgewinn-277 629,76 €
davon Verlustvortrag-212 993,66 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-64 636,10 €
Rückstellungen0,1 %2 950,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 990 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten23 545,36 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 715 357,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 634 017,03 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen30 840,78 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel28 541,49 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %21 958,33 €
Passiva
2 715 357,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen380 000,00 €
Bilanzgewinn-212 993,66 €
davon Verlustvortrag-86 323,44 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-126 670,22 €
Rückstellungen0,1 %2 850,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten540 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 005 401,29 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 785 228,61 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 678 214,14 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen15 870,54 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel67 485,60 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %23 658,33 €
Passiva
2 785 228,61 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen330 000,00 €
Bilanzgewinn-86 323,44 €
davon Verlustvortrag-103 565,10 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)17 241,66 €
Rückstellungen0,1 %1 400,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 530 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten10 052,05 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -86 323,44 | -212 993,66 | -277 629,76 | -311 221,13 | -234 493,64 | +24,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -103 565,10 | -86 323,44 | -212 993,66 | -277 629,76 | -311 221,13 | -12,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 17 241,66 | -126 670,22 | -64 636,10 | -33 591,37 | 76 727,49 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 785 228,61 | 2 715 357,63 | 2 633 965,60 | 2 581 883,95 | 2 517 008,56 | -2,5 % |
| Eigenkapital (€) | 243 776,56 | 167 106,34 | 617 470,24 | 1 278 878,87 | 1 690 606,36 | +32,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 540 052,05 | 2 545 401,29 | 2 013 545,36 | 1 300 025,08 | 823 172,20 | -36,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
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Netzwerk
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztSonnenstraße 17, 3340 Waidhofen an der Ybbs
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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Gericht: Landesgericht St. Pölten
Adresse: Sonnenstraße 17, 3340 Waidhofen an der Ybbs
Änderung im Firmenbuch
Personen: TEVIUM Immobilien GmbH (Unbeschränkt haftende Gesellschafter)
Neueintragung
Firmenname: FRI 4 Immobilien GmbH & Co KG
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Entwicklung, Verwertung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien im In- und Ausland
Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ